2023/12/07

商業施設神戸アリーナプロジェクトにて「ZEB Ready」認証を取得 ～大規模アリーナ施設(収容人数10,000人規模)で国内初～

エヌ・ティ・ティ都市開発　株式会社　

神戸アリーナプロジェクトにて「ZEB Ready」認証を取得 ～大規模アリーナ施設(収容人数10,000人規模)で国内初～

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ＮＴＴ都市開発株式会社2023年12月7日

NTT都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 辻上 広志）は、2023年4月に新築工事に着手し、2025年2月竣工、2025年4月開業に向けて開発を進めている神戸アリーナプロジェクトにて、大規模アリーナ施設(収容人数10,000人規模)では国内初※1となる「ZEB Ready」認証を取得しましたので、お知らせいたします。

当社は、 NTT アーバンソリューションズグループが掲げる環境負荷低減の取り組みスローガンに基づき、ZEBなどの環境認証取得等、環境に配慮した不動産開発に積極的に取り組んでおります。

本物件においては、アリーナ気積縮小による空調負荷の低減※2、全熱交換器の導入、CO2濃度センサーによる外気導入量制御等により、基準一次エネルギー消費量から約52％の削減を達成し、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）認定の最高評価（五つ星）を獲得するとともに、「ZEB Ready」認証※3を2023年9月30日付で取得いたしました。

当社はこれからも、環境性能に優れた建物の開発などを通じて、持続可能でカーボンニュートラルな社会の実現に貢献してまいります。

「神戸アリーナ（仮称）」外観イメージ
（北西突堤基部から望む）

  • ※1「BELS評価書交付物件事例データ一覧」（一般社団法人住宅性能評価・表示協会、2023年11月20日現在）に基づく、収容人数10,000人以上のアリーナ施設のなかで国内初です。
  • ※2V字の屋根形状によりアリーナ内部の気積を縮小し、空調負荷を低減できる計画です。
  • ※3ZEB Readyとは、「『ZEB』を見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化および高効率な省エネルギー設備を備えた建築物」と定義されています。判断基準としては、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50％以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物となります。なお、本施設のZEB Ready認証範囲は、飲食・物販店舗部分を除いた「観覧場用途」の範囲です。

■環境性能向上のポイント

○建築導入技術

  • アリーナ気積縮小による空調負荷の低減
  • 開口部の限定や、アリーナ外周へのバッファー
    空間配置による外皮負荷軽減
  • 屋上緑化など

○設備導入技術

  • 全熱交換器の導入
  • CO2濃度センサーによる外気導入量制御
  • 空調設備のインバータ制御
  • 空調空気のカスケード利用
  • LED照明、人感センサーの採用など
BELS★5
ZEB Readyを取得

【関連リリース】

＜神戸アリーナプロジェクト 概要＞

事業名称： 新港突堤西地区（第２突堤）再開発事業
所在地： 神戸市中央区新港町130番1、130番2
敷 地 面 積： 約23,700㎡
延 床 面 積： 約32,300㎡
階数： 7階
収容客数： 約10,000人
構造： 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
用途： 観覧場、飲食・物販店舗
竣工時期： 2025年2月（予定）
開業時期： 2025年4月（予定）
土地所有者： 神戸市
建物所有者： NTT都市開発株式会社
運営会社： 株式会社One Bright KOBE
設計・施工会社： 株式会社大林組
コンストラクションマネジメント会社：株式会社山下PMC

お問い合わせ先

広報室 鈴島・若松
Tel.03-6811-6241

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