2023/11/09

大阪・法円坂ホテル計画（ホテル名：パティーナ大阪）において「ZEB Oriented」 認証を取得

エヌ・ティ・ティ都市開発　株式会社　

大阪・法円坂ホテル計画
（ホテル名：パティーナ大阪）
において
「ZEB Oriented」 認証を取得

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ＮＴＴ都市開発株式会社２０２３年１１月９日

ＮＴＴ都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 辻上 広志）は、大阪都市計画特定街区「法円坂北特定街区」にて2023年１月に新築工事に着手し、開発を進めている大阪・法円坂ホテル計画（ホテル名：パティーナ大阪）（以下、本物件）が当社のホテル開発物件では初となる「ZEB Oriented」 認証（※）を取得しましたので、お知らせいたします。

当社は、 NTTアーバンソリューションズグループが掲げる環境負荷低減の取り組みスローガンに基づき、ＺＥＢなどの環境認証取得等、環境に配慮した不動産開発に積極的に取り組んでおります。

本物件においては、Low-E複層ガラスの採用などの建物遮熱断熱性の向上、潜熱回収温水器などの高効率機器の導入、エレベーター回生電力利用などの各種省エネ制御の採用、設備分散配置による搬送動力の低減により、建物全体で基準一次エネルギー消費量から30％以上の削減を達成し、ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）認定の最高評価（五つ星）を獲得するとともに、「ZEB Oriented」認証を2023年9月26日付で取得いたしました。

また、開業（2025年春（予定））後における環境負荷低減の取り組みの一つとして「RE100ホテル（必要電力を、再生可能エネルギー100％化）」に向けた検討も進めております。

当社はこれからも、環境性能に優れた建物の開発などを通じて、持続可能でカーボンニュートラルな社会の実現に貢献してまいります。

パティーナ大阪 外観イメージBELS★5 ZEB Orientedを取得

  • ※ZEB Oriented認証とは、延床面積10,000㎡以上の建築物のうち、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物を対象とした認証制度です。ホテル等においては再生可能エネルギーを除き30％以上の一次エネルギー消費量を削減すること、「更なる省エネルギーの実現に向けた措置」として、未評価技術を導入することが求められます。

【環境性能向上のポイント】

13

番号項目

1

外皮性能の向上

  • 眺望や方位に応じた開口率制御
  • Low-E複層ガラスの採用

2

直射日光の抑制

  • 外壁から約２ｍの張り出しテラスを設置

3

設備の高効率化

  • 熱源２次ポンプへのインバーター制御の採用
  • 空調機への送風量制御、インバーター制御等の採用
  • 換気ファンへの高効率電動機の採用
  • ボイラー運転時の潜熱を利用した温水器の採用
  • 共用部の人感センサー照明制御の採用
  • エレベーターに回生電力機能を採用

【 関連リリース 】

＜大阪・法円坂ホテル計画 概要＞

所在地： 大阪府大阪市中央区馬場町6番30号（地番）
交通： Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩約8分、
JR大阪環状線「森ノ宮」駅から徒歩約10分
敷 地 面 積： 約4,900㎡（特定街区全体：約13,600㎡）
規模： 地上21階／地下3階
延 床 面 積： 約38,940㎡
ホテル客室： 約220室
着工： 2023年1月
竣工： 2025年1月（予定）
開業： 2025年春（予定）
事業主： ＮＴＴ都市開発株式会社
ホテル経営会社： UDホスピタリティマネジメント株式会社
ホテル運営会社： カペラホテルグループ
基本設計/実施設計監修/内装実施設計： 株式会社ＮＴＴファシリティーズ
実施設計・監理/施工： 株式会社竹中工務店
外装デザイン： 光井純 アンド アソシエーツ 建築設計事務所 株式会社
インテリアデザイン： 株式会社ストリックランド
敷地周辺地図

パース等は計画段階のものであり、今後変更の可能性があります。

お問い合わせ先

広報室 鈴島・若松
Tel.03-6811-6241

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