（開示事項の経過）販売用不動産（宝塚小浜案件）の売買契約締結に関するお知らせ

2024 年６月 27 日

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

（開示事項の経過）販売用不動産（宝塚小浜案件）の売買契約締結に関するお知らせ

当社は、2023 年 12 月 22 日に公表いたしました「販売用不動産（宝塚小浜案件）の売買契約締結に関するお知らせ」に関しまして、本日、下記のとおり土地・建物（以下「本物件」といいます）の売却が完了し、予定どおり 2024 年６月期第４四半期会計期間に本件売買の売上・利益を計上することとなりましたので、お知らせいたします。

なお、本物件の売却先が、本物件である住宅型有料老人ホームの運営事業者として当社を選定いたしましたので、本物件の売却と同時に、売却先を賃貸人、当社を賃借人とする本物件についての賃貸借契約を締結し、2024 年８月１日（予定）より、当社が本物件を住宅型有料老人ホーム「チャームスイート宝塚小浜」として運営してまいります。

記

１．物件の概要（宝塚小浜案件）

所 在 地：兵庫県宝塚市小浜二丁目 37 番１他
土 地：1,494.98 ㎡（公簿面積）
建 物：鉄骨造５階建
床面積 3,193.67 ㎡
竣 工：2024 年６月 27 日
用 途：有料老人ホーム
居 室 数：80 室

２．売却先及び取引の概要

売却先は国内の一法人ですが、守秘義務契約により公表は控えさせていただきます。なお、売却先と当社との間に資本関係、人的関係及び取引関係はありません。

本件売却による損益に与える影響は、開示府令第 19 条第２項第 12 号の規定（臨時報告書提出要件）に該当する見込みであります。

３．今後の見通し

本件売買については、2023 年８月７日公表の 2023 年６月期決算短信に記載の 2024 年６月期の通期業績予想に一定程度織り込み済みであり、業績予想に与える影響は軽微であります。

以上