｢グラングリーン大阪｣ 都市公園を含む複合開発で日本初となる｢LEED-NDプラン認証｣｢SITES予備認証｣を同時取得(ともにGOLD評価)
阪急阪神ホールディングス 株式会社2024 年 7 月 17 日
三 菱 地 所 株 式 会 社
大阪ガス都市開発株式会社
オリックス不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
積 水 ハ ウ ス 株 式 会 社
株 式 会 社 竹 中 工 務 店
阪 急 電 鉄 株 式 会 社
三菱地所レジデンス株式会社
うめきた開発特定目的会社
「グラングリーン大阪」 都市公園を含む複合開発で日本初※1となる
「LEED-ND プラン認証」「SITES 予備認証」を同時取得（ともに GOLD 評価）
～「RE100」に対応した再エネ電力、カーボンニュートラルな都市ガスを採用～
三菱地所株式会社を代表企業とするグラングリーン大阪開発事業者JV9 社※2（以下「事業者JV」）は、「“Osaka MIDORI LIFE”の創造」～「みどり」と「イノベーション」の融合～を計画コンセプトとする「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」（以下「本プロジェクト」）において、米国のグリーンビルディング協会（USGBC®）が運営する国際的な環境性能認証制度「LEED®」のまちづくり部門「ND（Neighborhood Development：近隣開発）」のプラン認証と、ランドスケープのサステナビリティを主に評価する「SITES® （The Sustainable SITES Initiative）」の予備認証において、都市公園を含む複合開発で日本初となるGOLD 評価を同時取得しましたので、お知らせします。
本プロジェクトでは、緑がもたらす環境価値を5 つの指標で包括的に評価・可視化するなど、サステナビリティの実現とWell-being なまちづくりを目指した取り組みを進めており、上記の認証の他にも、「DBJ Green Building 認証」、「ABINC ADVANCE 認証」、「ZEB Oriented 認証（事務所部分）」「CASBEE スマートウェルネスオフィス認証」を取得しました。
加えて、「RE100」に対応した実質再生可能エネルギー由来電力（以下、再エネ電力）、カーボンニュートラルな都市ガスを採用し、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを進めています。こうした取り組みが評価され、国土交通省および環境省が令和5 年度に創設した表彰制度「脱炭素都市づくり大賞」の第 1 回表彰において「特別賞」を受賞した他、「サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）」に採択されています。
■本プロジェクトで取得した6 つの環境認証
※1：USGBC・GBCI からの提供情報をもとに株式会社ヴォンエルフ（認証取得支援コンサルティング会社）が確認しています。
※2：JV9 社の 1 社であるうめきた開発特定目的会社は株式会社大林組が出資する SPC です。
※USGBC®および関連ロゴは、US Green Building Council® が所有する商標であり、許可を得て使用しています。
※SITES®および関連ロゴは、Green Business Certification Inc.TMが所有する商標であり、許可を得て使用しています。
■LEED-ND プラン認証 （GOLD 評価）
LEED は USGBC（U.S. Green Building Council）が開発したビルト・エンバイロメント（建物や都市の環境）を評価する認証制度で、審査はGBCI®（Green Business Certification Inc.™）が行います。
LEED ND は、建物単体ではなく、エリアの環境性能評価を目的とした LEED 認証システムで、ウォーカビリティ、職住近接、多様な用途、コンパクトシティ、自然資源保護などを評価します。
■SITES 予備認証 （GOLD 評価）
ランドスケープのサステナビリティを評価する米国の認証制度で、GBCI が審査を行います。計画・設計の内容だけでなく、敷地の選定や計画プロセス、施行時・施行後の運用維持管理段階も評価対象となり、生物多様性保全や水資源保全、省エネルギー、資源循環、ヒートアイランド現象緩和、健康増進、教育など多面的な要素を評価します。
GBCI North Asia Managing Director Andy To 氏コメント
私たちは、このプロジェクトがLEED ND プラン認証と SITES 予備認証を同時に取得したことを、大変誇りに思い、その卓越した成果を心より称えます。この成果は、持続可能な開発の分野での前例を打ち立てるだけでなく、将来のプロジェクトにとってのインスピレーションとなるモデルとしても機能します。この権威ある認証を達成するためのビジョン、献身、そして努力に対して、チーム全体を称賛します。グラングリーン大阪開発事業者の持続可能性へのコミットメントは、より緑豊かで、健康的で、持続可能な未来への道を開いています。
■ABINC ADVANCE 認証
いきものと人が共生できるしくみを、企業活動を通じて創造することを目的に作られた認証制度。一般社団法人企業と生物多様性イニシアティブが作成したガイドラインなどを基準として、企業における生物多様性に配慮した緑地づくりや管理利用などの取り組みを、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ABINC）が評価・認証します。
■DBJ Green Building 認証
環境・社会への配慮がなされた不動産を支援するために、2011 年 4 月に株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮などを含むさまざまなステークホルダーへの対応を含む総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証するものです。
■CASBEE スマートウェルネスオフィス （S ランク認証）
CASBEE-ウェルネスオフィスは、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。建物内で執務するワーカーの健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的生産性の向上に資する要因や、安全・安心に関する性能についても評価します。
■ZEB Oriented 認証（事務所部分）
ZEB は「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」の略称で、先進的な技術の採用により室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネ化をしたうえで、再生可能エネルギーの導入によりエネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物です。ZEB Oriented は、外皮の高性能化および高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた、延べ面積が10,000 ㎡以上の建築物を対象とします。
今回取得した認証について
（１）豊かなランドスケープの形成を通じたサステナビリティへの取り組み
85 年間にわたり鉄道物流の拠点であった梅田貨物駅跡地である本街区全体において、ネットポジティブの理念により地球に貢献するという考え方に立ち、地区面積約91,000 ㎡のうちおよそ半分の約45,000 ㎡を都市公園とします。また、地区面積の約 3 分の 1 となる約 30,000 ㎡において、約320 種（在来種約 270 種を含む）、1,600 本以上の樹木で多様な緑地を形成し、西日本最大のターミナル駅前に圧倒的なみどり空間を創出します。
このみどりと一体で整備される複合開発を通じ、サステナビリティの実現、Well-being なまちづくりを目指します。
本プロジェクトでは、これまで見えづらかったみどりの環境価値を、5 つの指標※3を用いて、包括的・具体的に数値・ビジュアル化し、環境への貢献の可視化を行いました。
※3：本プロジェクトの環境価値評価の詳細は以下をご参照ください。
https://www.nikken.jp/ja/news/press_release/2024_07_17.html
①温室効果ガスの削減
うめきた公園を含む開発エリア全体に植樹される1,600 本以上の樹木の樹種・本数・胸高直径から年間のCO2固定量を算出すると、年間の総CO2固定量は35.9t という結果となり、これは出力370W の太陽光パネルが発電する際の CO2削減量に換算すると約190 枚分に相当します。
公式ページ（続き・詳細）はこちら
https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/docs/12e5f712e45f7916d8e96cc962789f85a2b7bedb.pdf
三 菱 地 所 株 式 会 社
大阪ガス都市開発株式会社
オリックス不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
積 水 ハ ウ ス 株 式 会 社
株 式 会 社 竹 中 工 務 店
阪 急 電 鉄 株 式 会 社
三菱地所レジデンス株式会社
うめきた開発特定目的会社
「グラングリーン大阪」 都市公園を含む複合開発で日本初※1となる
「LEED-ND プラン認証」「SITES 予備認証」を同時取得（ともに GOLD 評価）
～「RE100」に対応した再エネ電力、カーボンニュートラルな都市ガスを採用～
三菱地所株式会社を代表企業とするグラングリーン大阪開発事業者JV9 社※2（以下「事業者JV」）は、「“Osaka MIDORI LIFE”の創造」～「みどり」と「イノベーション」の融合～を計画コンセプトとする「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」（以下「本プロジェクト」）において、米国のグリーンビルディング協会（USGBC®）が運営する国際的な環境性能認証制度「LEED®」のまちづくり部門「ND（Neighborhood Development：近隣開発）」のプラン認証と、ランドスケープのサステナビリティを主に評価する「SITES® （The Sustainable SITES Initiative）」の予備認証において、都市公園を含む複合開発で日本初となるGOLD 評価を同時取得しましたので、お知らせします。
本プロジェクトでは、緑がもたらす環境価値を5 つの指標で包括的に評価・可視化するなど、サステナビリティの実現とWell-being なまちづくりを目指した取り組みを進めており、上記の認証の他にも、「DBJ Green Building 認証」、「ABINC ADVANCE 認証」、「ZEB Oriented 認証（事務所部分）」「CASBEE スマートウェルネスオフィス認証」を取得しました。
加えて、「RE100」に対応した実質再生可能エネルギー由来電力（以下、再エネ電力）、カーボンニュートラルな都市ガスを採用し、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを進めています。こうした取り組みが評価され、国土交通省および環境省が令和5 年度に創設した表彰制度「脱炭素都市づくり大賞」の第 1 回表彰において「特別賞」を受賞した他、「サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）」に採択されています。
■本プロジェクトで取得した6 つの環境認証
※1：USGBC・GBCI からの提供情報をもとに株式会社ヴォンエルフ（認証取得支援コンサルティング会社）が確認しています。
※2：JV9 社の 1 社であるうめきた開発特定目的会社は株式会社大林組が出資する SPC です。
※USGBC®および関連ロゴは、US Green Building Council® が所有する商標であり、許可を得て使用しています。
※SITES®および関連ロゴは、Green Business Certification Inc.TMが所有する商標であり、許可を得て使用しています。
■LEED-ND プラン認証 （GOLD 評価）
LEED は USGBC（U.S. Green Building Council）が開発したビルト・エンバイロメント（建物や都市の環境）を評価する認証制度で、審査はGBCI®（Green Business Certification Inc.™）が行います。
LEED ND は、建物単体ではなく、エリアの環境性能評価を目的とした LEED 認証システムで、ウォーカビリティ、職住近接、多様な用途、コンパクトシティ、自然資源保護などを評価します。
■SITES 予備認証 （GOLD 評価）
ランドスケープのサステナビリティを評価する米国の認証制度で、GBCI が審査を行います。計画・設計の内容だけでなく、敷地の選定や計画プロセス、施行時・施行後の運用維持管理段階も評価対象となり、生物多様性保全や水資源保全、省エネルギー、資源循環、ヒートアイランド現象緩和、健康増進、教育など多面的な要素を評価します。
GBCI North Asia Managing Director Andy To 氏コメント
私たちは、このプロジェクトがLEED ND プラン認証と SITES 予備認証を同時に取得したことを、大変誇りに思い、その卓越した成果を心より称えます。この成果は、持続可能な開発の分野での前例を打ち立てるだけでなく、将来のプロジェクトにとってのインスピレーションとなるモデルとしても機能します。この権威ある認証を達成するためのビジョン、献身、そして努力に対して、チーム全体を称賛します。グラングリーン大阪開発事業者の持続可能性へのコミットメントは、より緑豊かで、健康的で、持続可能な未来への道を開いています。
■ABINC ADVANCE 認証
いきものと人が共生できるしくみを、企業活動を通じて創造することを目的に作られた認証制度。一般社団法人企業と生物多様性イニシアティブが作成したガイドラインなどを基準として、企業における生物多様性に配慮した緑地づくりや管理利用などの取り組みを、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会（ABINC）が評価・認証します。
■DBJ Green Building 認証
環境・社会への配慮がなされた不動産を支援するために、2011 年 4 月に株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮などを含むさまざまなステークホルダーへの対応を含む総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証するものです。
■CASBEE スマートウェルネスオフィス （S ランク認証）
CASBEE-ウェルネスオフィスは、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツールです。建物内で執務するワーカーの健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的生産性の向上に資する要因や、安全・安心に関する性能についても評価します。
■ZEB Oriented 認証（事務所部分）
ZEB は「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」の略称で、先進的な技術の採用により室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネ化をしたうえで、再生可能エネルギーの導入によりエネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物です。ZEB Oriented は、外皮の高性能化および高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた、延べ面積が10,000 ㎡以上の建築物を対象とします。
今回取得した認証について
（１）豊かなランドスケープの形成を通じたサステナビリティへの取り組み
85 年間にわたり鉄道物流の拠点であった梅田貨物駅跡地である本街区全体において、ネットポジティブの理念により地球に貢献するという考え方に立ち、地区面積約91,000 ㎡のうちおよそ半分の約45,000 ㎡を都市公園とします。また、地区面積の約 3 分の 1 となる約 30,000 ㎡において、約320 種（在来種約 270 種を含む）、1,600 本以上の樹木で多様な緑地を形成し、西日本最大のターミナル駅前に圧倒的なみどり空間を創出します。
このみどりと一体で整備される複合開発を通じ、サステナビリティの実現、Well-being なまちづくりを目指します。
本プロジェクトでは、これまで見えづらかったみどりの環境価値を、5 つの指標※3を用いて、包括的・具体的に数値・ビジュアル化し、環境への貢献の可視化を行いました。
※3：本プロジェクトの環境価値評価の詳細は以下をご参照ください。
https://www.nikken.jp/ja/news/press_release/2024_07_17.html
①温室効果ガスの削減
うめきた公園を含む開発エリア全体に植樹される1,600 本以上の樹木の樹種・本数・胸高直径から年間のCO2固定量を算出すると、年間の総CO2固定量は35.9t という結果となり、これは出力370W の太陽光パネルが発電する際の CO2削減量に換算すると約190 枚分に相当します。
公式ページ（続き・詳細）はこちら
https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/docs/12e5f712e45f7916d8e96cc962789f85a2b7bedb.pdf