バケーションレンタル施設を目的とした私募ファンド向け不動産ノンリコースローンの取組みについて～「TSUBASAアライアンス」連携施策～

２０２６年４月３０日

バケーションレンタル施設を目的とした
私募ファンド向け不動産ノンリコースローンの取組みについて
～「ＴＳＵＢＡＳＡアライアンス」連携施策～

武蔵野銀行（頭取 長堀 和正）では、２０２６年４月３０日(木)、サイプレス・ インベストメント・マネジメント株式会社（代表取締役 宮嵜 桂壽、東京都千代田区）がアセットマネジメント業務を受託する大阪市浪速区でのバケーションレンタル施設注１を対象物件とした「シルバー３特定目的会社」に対し、ＴＳＵＢＡＳＡアライアンス注２に参加する第四北越銀行（頭取 殖栗 道郎）との協調による不動産ノンリコース ローン注３に取組みましたので、お知らせします。

当行では、都市再開発や国内外の観光需要に応える魅力ある街づくり、暮らしの質の向上に繋がる住環境・物流網の構築をサポートするべく、不動産ノンリコースローン等の取組みを強化しております。

今般の不動産ノンリコースローンの対象となる「REGALE 難波」および「REGALE 難波 アネックス」は、国内屈指の観光都市である大阪市の中心に立地し、道頓堀や通天閣、なんばグランド花月といった人気スポットはもとより、大阪城やベイエリア等への アクセスに優れたバケーションレンタル施設です。

また、一般的なビジネスホテルの 倍近い面積（約３７㎡）のゆとりある 空間を 創出しており、インバウンドの家族等に豊かでストレスフリーな訪日体験を提供します。

注１ 住宅を活用した宿泊形態。キッチン、洗濯機、生活用品が完備された「暮らすような滞在」が特徴で、大人数や長期滞在に最適で、プライベート空間を好むインバウンド旅行者に人気がある。

注２ 千葉銀行、第四北越銀行、中国銀行、伊予銀行、東邦銀行、北洋銀行、武蔵野銀行、滋賀銀行、琉球銀行、 群馬銀行の１０行が参加する地銀広域連携の枠組み。

注３ 特定の不動産のみを担保とし、該当不動産の価値に着目し、その不動産から生み出されるキャッシュフロー等のみを 返済原資として資金調達を行う仕組み。

≪ノンリコースローン概要≫

借入人 シルバー３特定目的会社
物 件 名 称 REGALE 難波、REGALE 難波アネックス
物 件 所 在 地 大阪市浪速区
シ ニ ア 貸 付 人 武蔵野銀行、第四北越銀行
消費税ローン貸付人 武蔵野銀行
アセットマネージャー サイプレス・インベストメント・マネジメント株式会社

以上

報道機関からのお問い合わせ先
法人コンサルティング部 法人営業グループ 中村 祐生
TEL（048）641‐6111（代）