全24口が約2分で申込満了、栃木県・日光東照宮近くの“離れ付き和風ヴィラ”に投資家殺到｜別荘投資「COCO VILLA Owners」
ココザス 株式会社世界遺産・日光東照宮を中心とした観光需要と、離れ付き大型和風住宅という希少性に加え、ファミリー・インバウンド双方の滞在ニーズに応える設計が評価され、投資家から高い関心を集める
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点説明会を2026年4月10日（金）に実施しました。
この説明会内で実施した販売において、ご用意していた全24口が約2分で応募上限に達し、多くの投資家から関心を集めました。
リノベーション前 外観
第38弾 COCO VILLA 日光霧降
COCO VILLA 日光霧降は、栃木県で3拠点目となるプロジェクト。
世界遺産である日光東照宮へのアクセスに優れた立地に加え、離れを備えた大型の和風住宅を活用することで、日光らしい滞在体験を提供します。
ファミリーやグループ利用に対応できる空間設計と、インバウンド需要を取り込めるエリア特性を掛け合わせることで、安定した稼働と宿泊単価の両立を図る投資モデルです。
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COCO VILLA 日光霧降の4つの魅力
1：世界遺産を起点とした安定需要
日光東照宮
世界遺産・日光東照宮まで車で約6分の立地に位置し、観光の拠点として利用しやすい環境。
主要観光地へのアクセスの良さは宿泊先の選定に直結し、短期滞在から連泊まで幅広いニーズに対応。安定した稼働を支えます。
日光観光の中心に滞在できることで、限られた日程でも効率よく巡ることができ、満足度の高い滞在を実現します。
2：日光らしさを体現する大型和風住宅
リビング イメージ
築40年前後の大型和風住宅に、離れを備えたゆとりある構成。
既存の和の意匠を活かしながら、現代の滞在に合わせてリノベーションし、静けさと余白を感じるモダンな和空間へと整えます。
母屋と離れ、広縁や複数の居場所を緩やかにつなぐことで、人と人との距離が心地よく整い、滞在そのものの満足度を高めます。
こうした空間設計が他施設との差別化につながり、グループやファミリー利用を中心に、宿泊単価の向上を支えます。
3：中庭に設えたプライベートサウナ
サウナ イメージ
中庭にプライベートサウナを設置し、母屋と離れの間に位置する配置とすることで、周囲の視線を気にせず過ごせる空間に。
独立性の高いロケーションにより、グループ利用でもプライベート性を保ちながら楽しめる点が特徴。
空間としての特別感が付加価値となり、他施設との差別化と宿泊単価の向上につながります。
4：多様な滞在ニーズに応える焚き火・BBQスペース
焚き火
屋外に焚き火やBBQを楽しめるスペースを設置。
大型の一棟貸しという特性を活かし、ファミリーやグループでの会話や時間をともにする体験を通じて、単なる宿泊にとどまらない“関係性が深まる滞在”を提供します。
また、訪日外国人にとっては、日本食中心の旅の中で母国スタイルのBBQを楽しめる選択肢となり、連泊時の満足度向上にも寄与します。
リノベーション前 外観
リノベーション前 渡り廊下
リノベーション前 リビング
リノベーション前 和洋室
リノベーション前 和洋室
リノベーション前 和室
COCO VILLA 日光霧降 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 日光霧降
住 所：〒321-1421 栃木県日光市所野1541-557
駐 車 場 ：なし・徒歩1分圏内に2台分の駐車スペースを予定
間 取 り ：3LLDK
定 員：18名（推奨15名） ※ 予定
設 備：サウナ、水風呂、チラー、焚き火、BBQ
詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/nikko-kirifuri-38/
Google Maps：https://maps.app.goo.gl/975XH6U9VmYXHsyD9
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：日光宇都宮道路「日光IC」より約20分
最寄り駅：日光線「日光駅」・東武日光線「東武日光駅」より車・タクシーで約5～7分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAとは
特徴や宿泊できるヴィラを詳しくご紹介
COCO VILLA 那須白河
COCO VILLA 那須高原
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
COCO VILLA Ownersの仕組み
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
拠点説明会 インフォメーション登録
オーナーになるには、まずは説明会にご参加ください
サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
提供元：PRTIMES