「レーベン姫路The Terrace」販売開始のお知らせ
株式会社 タカラレーベン～ 姫路城・「姫路」駅前再整備事業に近接、全28邸 角住戸のプライベートレジデンス ～
MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）は、4月17日より兵庫県姫路市において「レーベン姫路The Terrace」の販売を開始いたします。販売は、株式会社プレサンス住販（大阪市中央区／代表取締役社長：山岸嘉章）に委託します。
▲眺望合成外観完成予想CG※1
【物件URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-himejikameimachi/】
本物件は、JR「姫路」駅と山陽電鉄本線「山陽姫路」駅へ徒歩7分という、2駅5路線のマルチアクセスを叶える利便性の高い立地に誕生します。再整備事業が進む駅近にありながら、平均専有面積81平方メートル 超※2・角住戸率100％を確保しており、生活空間のゆとりとプライバシーが保たれています。外観デザインは、バルコニー手摺に2トーンのカラーを採用するなど、異なる要素を組み合わせて表情豊かなレジデンスをデザイン。重厚さと繊細さを併せ持つファサードを形成し、世界遺産“姫路城”の城下町としての由緒と、次代に受け継がれる洗練された佇まいを目指しています。
本物件の特長
（1）大規模再整備“キャスティ21計画”近接、城下町の風情を感じさせる“城巽地区”
（2）角住戸プランと機能性を両立した、ゆとりある住空間
（3）好評にて完売した、姫路プロジェクト待望の2棟目
再整備事業により進化する駅前と、歴史ある城下町の誇りを日常に
JR「姫路」駅直結の商業施設「ピオレ姫路(徒歩7分)」や映画館併設の「テラッソ姫路(徒歩4分)」をはじめ、「兵庫県立はりま姫路総合医療センター(徒歩12分)」などを続々と誕生させ、駅前を一新させた大規模再整備“キャスティ21計画”に近接。さらに、駅と姫路城をつなぐ“みゆき通り商店街”をはじめ、“二階町商店街”や“おみぞ筋商店街”など、活気あふれる商店街が徒歩7分圏内に集結しています。駅近の利便性を享受しながら、姫路城の南東方向（巽）に位置する“城巽地区”のセンターポジションが暮らしの舞台となります。▲現地周辺航空写真※3
ゆとりと開放感を追求したプランニング
本物件では、住まう人の快適性とプライバシーを追求した設計を採用しています。1フロア2邸の住戸レイアウトにより、角住戸率100％を叶えました。開口部を豊富に確保し、通風・採光に恵まれた住空間を創出しています。窓にはルーバー面格子を設置することで、ルーバーの角度調整により外部からは家の中が見えにくくなるため、プライバシーを確保しつつ外気や風を取り込めます。隣接住戸からの音や視線の影響を受けにくく、私邸としてのプライベート性も高めています。また、共用廊下側・バルコニー側の柱を外部側に出した両面アウトフレーム設計を採用し、より広くゆとりある室内空間を実現。家具を配置しやすく、スペースを有効に活用できます。収納にはウォークインクロゼットやシューズインクロゼットを採用するなど、物を整理整頓しやすい快適な住環境を目指したプランニングも特長となっています。
▲ワイドバルコニーイメージイラスト ▲アウトフレーム設計イメージイラスト
全国を舞台にマンションづくりを展開するタカラレーベン
本物件は、好評にて完売した「レーベン姫路本町」に続く、当社2棟目の姫路プロジェクトとなります。タカラレーベンでは、全国を舞台にそれぞれの地域に根差して高品質なレジデンスを供給してきた経験やグループ力を活かしたクオリティで進化を続けています。株式会社レーベンコミュニティによるマンション管理、株式会社レーベントラストによる家賃保証システムなど、グループ会社が一丸となって住まう人の快適で安心できる生活をサポートいたします。また、株式会社サイエンス社との共同開発による、ファインバブル技術を採用した「たからのミラブルzero※4」も標準装備。大阪・関西万博で話題となったミライ人間洗濯機の技術を、各家庭でもご体感いただけます。
※1.掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地14階相当から撮影（2025年7月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※2.総戸数28邸に対しての内容を記載しております。
※3.掲載の航空写真は計画地周辺を2025年7月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※4.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので、1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
現地案内図
物件概要
名称 ： レーベン姫路The Terrace所在地 ： 兵庫県姫路市亀井町108番2、110番1、111番1、112番、113番1、姫路市紺屋町4番2（地番）
交通 ： JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩7分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地下1階、地上15階建
総戸数 ： 28戸（他、管理事務室1戸）
間取り ： 2LDK＋S～4LDK
住居専有面積 ： 76.27m²・85.87m²
駐車場 ： 15台（機械式11台、平置4台）
駐輪場 ： 35台（2段ラック式34台、平面1台）
バイク置場 ： 1台
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-himejikameimachi/
売主概要(タカラレーベン)
商号 ： 株式会社タカラレーベン代表者 ： 代表取締役 秋澤 昭一
所在地 ： 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp
販売代理概要(プレサンス住販)
商号 ： 株式会社プレサンス住販代表者 ： 代表取締役社長 山岸 嘉章
所在地 ： 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階
設立 ： 1999年6月
事業内容 ： 不動産の売買、賃貸、管理、仲介
資本金 ： 101百万円
URL ： https://pressance-jyuhan.co.jp/
MIRAI for EARTHプロジェクトロゴ
MIRAI for EARTHプロジェクトMIRARTHホールディングスは、2022年の10月に持株会社体制への移行、商号変更を行いました。同時に「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」というパーパスを策定し、未来環境デザイン企業を目指して事業に取り組んでおります。そして2024年10月、MIRARTHホールディングスとして2周年を迎え、パーパスの理解・浸透をさらに加速させていくため、「MIRAI for EARTH」プロジェクトを実施しております。
サイトURL：https://mirarth.co.jp/corporate/mirai-for-earth/
提供元：PRTIMES