「所有しない」新しい時代の不動産投資の形
株式会社新日本コンサルティング（東京都中野区、代表取締役社長 籾山敦輝典）は、2023年6月1日12時から「まにわく1号」の販売を開始いたします。
運営会社である株式会社新日本コンサルティングは設立した平成17年より多くの投資用不動産の管理運営に携わり、オーナー様へ安全な運営をコンサルティングしてまいりました。
この度、管理技術を駆使し投資家の皆様に安全かつ収益性の高いファンドをご提案していきたいと考えております。
そして今回、開設いたしました「まにわく」とは、不動産特定共同事業に基づく不動産小口化商品です。
アパート・マンション経営を行う場合、維持管理コストや初期投資費用、さらに、建物のメンテナンスが必要になってきます。
「まにわく」は弊社保有の不動産の収益を口数に応じ分配する仕組みです。
建物の維持管理やランニングコストの支払は弊社が行いますので、お客様に無駄な出費がありません。
不動産収益はお客様と弊社とで分け合うこととなり、1口10万円からの投資が可能です。
分配率は年率3～10％程度を予定しており、一都三県の物件を中心に、取り組みやすいファンドを組成してまいります。
より多くの投資家の皆さまにご利用いただけるサービスとなるように邁進してまいります。
■サービスサイトはコチラ
https://maniwaku.com/
【まにわく1号の概要】
予定分配率 ：8％
募集期間 ：2023年6月1日～完売まで（先着順）
募集単位 ：1口10万
募集金額総額：4100万円
優先出資枠 ：3690万円（お客様より）
劣後出資枠 ：410万円 (株式会社新日本コンサルティング）
運用期間 ：6ヶ月（2023年7月1日～12月31日）
配当サイクル：3ヶ月
※株式会社K-PLAN（不動産賃貸管理会社）によるマスターリース契約
※2023年1月に大規模修繕完了済み
■商品ページはコチラ
https://maniwaku.com/fund/maniwaku1
●株式会社新日本コンサルティング 会社概要
・社名 株式会社新日本コンサルティング
・代表取締役 籾山敦輝典
・資本金 1億円
・所在地 〒164-0013 東京都中野区弥生町2-4-9ツナシマ第三ビル5階
TEL 03-4560-1000 FAX 03-4560-1001
・ＨＰ
https://n-jc.com/
・設立 平成17年7月21日
・業務内容 1）新築・中古分譲事業
2）アセットマネジメント事業
3）不動産に関するコンサルティング
4）中古再生事業
5）不動産賃貸・ビル管理事業
6）任意売却のコンサルティング事業
7）不動産一般仲介業務損害保険代理店業 他
・免許番号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（3）第94029号
住宅宿泊管理業者免許：国土交通大臣（01）第F01683号
賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（1）第5995号
建設業許可番号：東京都知事許可（般-3）第152624号
不動産特定共同事業免許：東京都知事第141号
・所属団体 社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 不動産保証協会会員
社団法人 東京都不動産協会（TRA）会員
全日本不動産政治連盟東京本部
