物流施設「LOGIFRONT（ロジフロント）」シリーズ 第10弾『LOGIFRONT厚木』竣工

　日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを展開しております。2024年3月、神奈川県厚木市に、シリーズ第10弾（首都圏第5弾）となる地上5階建て・延床面積約6,100坪のBOX型物流施設『LOGIFRONT厚木』が竣工いたしましたのでお知らせします。



『LOGIFRONT厚木』について
■立地環境・アクセス
　本施設は、神奈川県厚木市・愛甲郡愛川町に跨る「神奈川県内陸工業団地」のほぼ中央部に位置しています。神奈川県内陸工業団地は、中津原台地に広がる堅固な地盤を有し、洪水・浸水の可能性が低く、BCPの観点からも安全性の高い立地です。また、計画地周辺は「神奈川県内陸工業団地建築協定」区域内にあるため各街区に「グリーンベルト」が整備されており、「上ノ原公園」が隣接するなど緑豊かな環境です。一方、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店があり、施設利用者の利便性、快適性も備えています。
　アクセス面では、首都圏中央連絡自動車道「相模原愛川」ICから約2.8kmに位置し、厚木市内、相模原市内への配送はもとより東名高速自動車道、中央高速自動車道の利用により、広域物流拠点立地としても優位性を備えています。加えて、3km圏内に住宅エリアが広がり、雇用面でも優位な物流拠点としてのポテンシャルを有しています。

■施設計画
　本施設は、南東角の整形地にある地上5階建てBOX型施設です。車両出入口を2カ所に設け、大型車両と通勤者・自転車・一般車の動線を分離し、安全性に配慮した動線計画としています。敷地内には、トラックバース12台、トラック駐車場15台、一般車駐車場55台のほか、屋根付ミニバイク置場・自転車置場も備え、多様なアクセスに対応します。
　倉庫部は、柱スパン約11ｍ・梁下天井有効高5.5m を確保。1～4階はブレースを配置していないため自由度の高いレイアウトが可能です。また、床荷重1.5t/平方メートル を確保しており、汎用性の高い仕様となっています。そのほか、休憩室や喫煙室、ドライバー専用トイレなど、ワーカーの皆さまのリフレッシュタイムを充実させる空間を提供します。







■外観・内観デザイン
　外観は断熱性・耐震性・美観に優れ、倉庫業法で定められた壁強度（2,500N/平方メートル ）を有する金属断熱サンドイッチパネルを用い、シルバーとブラックシルバーのシャープなデザインとしています。
　一方、エントランスホール、給湯室、トイレなどの内観は、「厚木」の名の由来である木調のデザインをモチーフに全体をアースカラーでまとめ、落ち着いた温もりのある上質な空間を演出しています。




■仕様・設備

　荷物用エレベーターと垂直搬送機は、それぞれ建物南北に2機配置。ドッグレベラーも2機標準装備しており、区画分割対応（2分割）も想定した計画としています。
　また、エントランスにはオートロック付きオートドアとカメラ付きインターホンを配備し、セキュリティも充実しています。全館LED照明をはじめ、人感センサー付き照明や節水型衛生器具などを随所に採用し、環境・省エネに配慮しました。
　さらに、テナントの業務形態や施設レイアウトに応じて、監視カメラやセキュリティ機器をレイアウトすることも可能です。

■貸床面積


■各階平面図




■『LOGIFRONT厚木』概要
　日鉄興和不動産の物流施設「LOGIFRONT（ロジフロント）」HP　https://logifront.nskre.co.jp/


【地図】