新日石ビルヂングの区分所有持分への投資について

2018年02月28日  日本生命保険 相互会社 

2018年2月28日
日本生命保険相互会社

新日石ビルヂングの区分所有持分への投資について

日本生命保険相互会社(社長:筒井義信、以下「当社」)は、JXTG ホールディングス 株式会社(社長:内田幸雄)が千代田区丸の内で所有する新日石ビルヂング(以下 「当物件」)の区分所有持分 70%について、ファンドを通じ、投資しました。
丸の内エリアは、国内最大のターミナルである東京駅、歴史と風格のある皇居外苑に 囲まれ、アクセスの利便性を誇りながら、緑の恩恵を受けられる場所として、国内企業の本社機能、外資系企業の日本拠点が集積する世界有数のビジネスエリアです。また、 エリアで進展する再開発を通じ、更なる成長・発展が見込まれます。
当物件は、築年数が 36 年と経過しているものの、貸床面積は 1 フロア 500 坪を超えるとともに、JR 有楽町駅徒歩 2 分である等の利便性から、高い競争力を有しております。
今般の投資案件は、日本生命丸の内ビル、日本生命丸の内ガーデンタワーに続く、希少な丸の内エリアでの当社 3 件目の大規模投資となります。
今後も、優良不動産等への積極的な投資を通じて、ご契約者利益の観点から長期・安定的な運用収益を確保するとともに、日本経済・産業の発展に貢献してまいります。

<物件概要>
所在 地 東京都千代田区丸の内三丁目 4 番 2 号
交 通 JR 有楽町駅徒歩 2 分
敷地面積 約 2,450 ㎡(約 740 坪)
延床面積 約 26,500 ㎡(約 8,000 坪)
基準階面積 約 1,900 ㎡(約 570 坪)
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地下 1 階付 6 階建
竣工年月 1981 年 7 月
取得年月日 2018 年 2 月 28 日

<ファンド概要>
名 称 丸の内三丁目合同会社(SPC)
所在 地 東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号
<外観> <近郊図>

<当社不動産投資状況(2017 年 3 月末)>
不動産残高 10,223 億円
賃貸用ビル保有数 284 棟
入居テナント数 約 3,000 社
投資対象セクター オフィス、商業施設、ホテル、物流施設ほか

以 上
H29-2397G,広報部

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日本生命保険 相互会社

住所

大阪府大阪市中央区今橋3-5-12 MAP
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