株式会社TRIAD（本社：東京都港区 / 代表取締役：倉持 正之、以下：TRIAD）は、株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL（本社：東京都港区 / 代表取締役：大畑 広太、以下：SCC）のグループ会社である株式会社コモサス（本社：東京都港区 / 代表取締役：加藤 義隆）が運営する融資型（貸付型）クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」と、LAETOLI株式会社（本社：東京都港区 / 代表取締役：武藤 弥）が運営する不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」と連携し、2024年9月下旬よりコラボレーションファンドの取扱いを開始いたします。
「COZUCHI・COMMOSUSコラボレーションファンド」では、ローン併用型ファンドとしてCOZUCHIとCOMMOSUSにて資金調達を行いプロジェクトの推進を行います。
コラボレーションファンドにおけるCOZUCHI投資家のメリットは「一段と高い利益配当の実現」です。プロジェクト全体の資金調達コストが抑制され、ローンを活用しない場合と比べて、投資収益率が高まり、結果として投資家への利益配当が高まることが期待できます。
COMMOSUS投資家のメリットは「より高い安全性の確保」です。不動産担保評価額に対するローン金額を50％以下に限定することで、安全性の高い商品でありつつ安定した利回り獲得が期待できます。
また、投資家の皆さまがCOZUCHI・COMMOSUSへの分散投資を行うことで、皆さまのポートフォリオ形成の一助となれることを狙いとしており、今後はCOZUCHI及びCOMMOSUS両方に投資をいただいた投資家の皆さまへ更なるメリットが生まれるような商品設計を行います。
コラボレーションファンドの第１号案件は都内一等地にてプロジェクト運用を開始予定です。
今後、TRIAD、COZUCHI、COMMOSUSでは、コラボレーションファンドをはじめとして、これまでにない魅力的な投資機会を投資家の皆さまへご提供してまいります。是非、ご期待下さい。
参考：TRIAD、COZUCHI、COMMOSUSの三社業務提携について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000026.000053249.html
会社概要
株式会社TRIAD
代表取締役：倉持 正之
資本金：1億円
所在地：東京都港区南青山２丁目２６−１
事業内容：不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産資産価値向上事業（一時保有含む）／不動産特定共同事業
URL：
https://triad.company/
LAETOLI株式会社
代表取締役：武藤 弥
資本金：1億円
所在地：東京都港区北青山二丁目5番8号 青山OM-SQUARE4F
事業内容：不動産事業／不動産特定共同事業
URL：
https://laetoli.jp/
株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL
代表取締役：大畑 広太
資本金：1億7,100万円（資本準備金を含む）
所在地：東京都港区北青山2-7-22 3F
事業内容：融資型（貸付型）クラウドファンディング事業、インターネットを利用した金融ほか金融業全般
URL：
https://scc.inc
（SCC グループ会社）
株式会社コモサス
代表取締役：加藤 義隆
資本金：1億円
所在地：東京都港区北青山2-7-22 3F
事業内容：融資型（貸付型）クラウドファンディングにおける募集及び私募の取り扱い業務（第二種金融商品取引業）
登録／加入協会：第二種金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第2973号、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
URL：
https://commosus.jp/
株式会社コモサスバンク
代表取締役：加藤 義隆
資本金：1億9,800万円（資本準備金を含む）
所在地：東京都港区北青山2-7-22 3F
事業内容：貸金業
登録／加入協会：東京都知事(1)第31876号／日本貸金業協会第006206号
