小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 社長：五十嵐 秀）では、福岡県糟屋郡志免町にて物流施設の第４弾「小田急不動産ロジスティクスセンター福岡志免」の開発を進めてまいりましたが、９月３０日に竣工しましたのでお知らせします。
なお、本物件は現在賃貸物流施設としてテナントを募集中であり、１０月１８日（水）～２０日（金）の３日間でテナント・仲介業者さま向けに竣工内覧会を開催予定です。
当社は、今後も物流施設開発事業を日本全国で展開してまいりますので、今後の計画等についても順次お知らせします。
１．本物件の特徴
本物件は、九州エリアの物流の大動脈である九州自動車道「福岡」ＩＣと「大宰府」ＩＣの中間に位置し、福岡都市高速を利用することにより福岡市内へのアクセス性に優れています。加えて、福岡空港の至近に所在することから、日用品等はもちろんのこと、航空貨物の配送拠点としても需要の高いエリアです。
建物は２つのテナントが分割して利用できる汎用性の高い設計とし、事業ステージに応じた幅広い拠点ニーズに対応可能な空間としました。また、大型トラックと普通自動車用の出入口を完全に分離することにより、安全で効率的な動線を確保しています。
本物件は環境にも配慮し、外壁材にサンドイッチパネルを採用した他、ＬＥＤ照明と事務所部分に高効率空調機器を設置したことで、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）で最高ランクの５つ星を獲得しています。
２．物件概要
所在 福岡県糟屋郡志免町田富二丁目３９１番（地番）
交通 福岡都市高速「西月隈」出入口 約４．１ｋｍ
九州自動車道「福岡」ＩＣ 約９．０ｋｍ
九州自動車道「大宰府」ＩＣ 約９．４ｋｍ
福岡空港 約５．４ｋｍ
用途 倉庫業を営む倉庫
規模・構造 鉄骨造３階建
敷地面積 ６，２０９．２９平方メートル （約１，８７８．３１坪）（登記記録記載面積）
延床面積 １１，３６６．０５平方メートル （約３，４３８．２３坪）
耐床荷重 １５，０００Ｎ／平方メートル
柱スパン １０．５ｍ×１１．０ｍ（柱芯）
梁下有効天井高 ４．１ｍ～５．６ｍ
トラックバース １０台
トラック待機 ２台
垂直搬送機 ２基
荷物用エレベーター ２基
駐車場 普通乗用車２６台分
設計・施工者 松尾建設株式会社
建物監修者 さくらマネジメント株式会社
３．現地案内図
４．平面図
５．物件写真
テナント募集・竣工内覧会に関するお問い合わせは、以下までお願いいたします。
アセット戦略部 投資開発グループ（石黒）
ＴＥＬ０３-３３７０-１１５１（定休日：土・日・祝日）