2023 年 6 月 16 日
相鉄不動産株式会社
三井ホーム株式会社
「優良木造建築物等整備推進事業」の採択事業
相鉄線ゆめが丘駅前に木造賃貸マンションを建設
～相鉄グループ初の木造マンション※1三井ホーム過去最大で、初の複合用途MOCXIONモクシオン※2～
相鉄グループの相鉄不動産（株）(本社・神奈川県横浜市西区、社長・左藤 誠)は、「大規模集客施設」（2024 年夏開業予定）を建設中の相鉄いずみ野線ゆめが丘駅前に、木造賃貸マンションを含む「（仮称）相鉄・小菅ゆめが丘共同ビル計画」（神奈川県横浜市泉区・以下、本計画）を着工しました。本計画は、木造建築（1 階は鉄筋コンクリート〔RC〕造、2～5 階は木造）で、1 階に複数の診療所の開業を予定しているため、木造医院建築実績 No.1※3 でもある三井ホーム（株）（本社・東京都新宿区、社長・池田 明）が設計・施工を行います。なお、本計画は、国土交通省が木造建造物の振興施策として進めている「優良木造建築物等整備推進事業」（以下、「優良木造事業」）の採択事業（令和 4 年度第Ⅱ期募集）です。
＜本計画の特長＞
・国土交通省の「優良木造事業（令和 4 年度第Ⅱ期募集）」に採択
・構造を木造（一部、RC 造）とし、建設時の CO2排出量を大幅に削減し、建物に長期間炭素を固定化構造材の一部には国産材も用い、国内の森林の持続的なサイクルの構築に寄与
・一次エネルギー消費量を 20％以上削減し、「ZEH-M Oriented※4」取得予定
・三井ホームの独自技術による、快適で付加価値の高い住宅（RC 造と同等の遮音性、断熱性、耐震性）
相鉄グループでは、持続可能で安全・安心な社会を実現するため、事業活動に伴う環境負荷低減を図るとともに、商品・サービスの提供を通じて、社会全体の環境負荷低減に貢献することを目指しており、三井ホームでも、木造建築を通じて脱炭素社会の実現に貢献することを目指しています。
本計画は、2 社の方針が合致した結果、主要構造部に環境に優しい木材を使用することで、鉄骨造や RC 造と比較し、建設時の CO2排出量を大幅に削減するとともに、木材を長期間利用することで、木材が含有する炭素を大気に戻さないことにつながり、脱炭素化社会に貢献し、カーボンニュートラルの実現を目指します。
今後も、相鉄グループは「選ばれる沿線」の創造を柱に、「人生 100 年時代を“活き活きと”過ごせる沿線」を目指して事業を展開しています。相鉄不動産では、新築分譲住宅ブランド「グレーシア」と賃貸マンションブランド「KNOCKSノックス」による住宅の開発を通じ、魅力的な住まいを提供してまいります。また、三井ホームでは、木造マンション「MOCXION」による中層建築物の木造化を推進して、人と地球環境にやさしい建築物の普及に努めます。
詳細は、別紙のとおりです。
公式ページ（続き・詳細）はこちら
https://cdn.sotetsu.co.jp/media/2023/pressrelease/pdf/r23-93-p47.pdf 