「省エネルギーと劣化を考慮した中長期修繕計画作成支援サービス」の提供開始

2018年03月30日 

2018 年 3 月 30 日

「 省 エ ネ ル ギ ー と 劣 化 を 考 慮 し た 中 長 期 修 繕 計 画 作 成 支 援 サ ー ビ ス 」 の 提 供 開 始

S O M P O リ ス ケ ア マ ネ ジ メ ン ト 株 式 会 社( 本 社:東 京 都 新 宿 区 、代 表 取 締 役 社 長:布 施 康 、以 下 「 S O M P O リ ス ケ ア 」) は 、 3 月 30 日 か ら 、 建 物 所 有 者 を 対 象 に 、「 省 エ ネ ル ギ ー と 劣 化を 考 慮 し た 中 長 期 修 繕 計 画 作 成 支 援 サ ー ビ ス 」( 以 下 「 本 サ ー ビ ス 」) の 提 供 を 開 始 し ま す 。

1.背 景

建 物 の 耐 用 年 数 が 60年 の 場 合 、 設 備 機 器 ( 以 下 「 機 器 」) の 耐 用 年 数 は 20年 程 度 に な り ま す 。そ の た め 、建 物 が 使 用 さ れ 始 め て か ら 解 体・廃 棄 さ れ る ま で に 機 器 を 2回 更 新 す る こ と に な り ま す 。日 常 的 に 機 器 を 維 持・ 管 理 し て い て も 、 耐 用 年 数 を 経 過 す る 、 あ る い は 耐 用 年 数 に 近 づ く と 、機 器 の 故 障 時 に 部 品 を 交 換 す る だ け で は 機 能 を 回 復 で き ず 、機 器 の 更 新 が 必 要 と な る こ と が あ りま す 。 ま た 、 建 物 は 継 続 し て 使 用 さ れ て い る た め 、 緊 急 対 応 的 な 更 新 工 事 な ど で 費 用 が か か る場 合 が あ り 、 建 物 所 有 者 は 建 物 の 中 長 期 修 繕 計 画 を 作 成 し 、 建 物 を 計 画 的 に 維 持・ 管 理 す る 必 要 があ り ま す 。

建 物 の 中 長 期 修 繕 計 画 は 、 竣 工 時 の 設 備 仕 様 を も と に 作 成 さ れ ま す 。 し か し 、 建 物 の 使 用 条 件 は竣 工 時 か ら 変 化 し 、現 在 の 設 備 シ ス テ ム が 最 適 で は な い 場 合 が あ り ま す 。ま た 、設 備 シ ス テ ム も 、陳 腐 化 な ど に よ り 、別 の 設 備 シ ス テ ム を 導 入 す る こ と が 望 ま し い こ と も あ り ま す 。特 に 近 年で は 、地 球 温 暖 化 問 題 な ど に よ り エ ネ ル ギ ー 消 費 量 お よ び C O 2 排 出 量 を 削 減 し て 環 境 に 配 慮す る こ と が 企 業 に 求 め ら れ て お り 、ま た エ ネ ル ギ ー の 消 費 先 で あ る 機 器 の 更 新 時 は エ ネ ル ギ ー 効 率 を高 め る 機 会 で も あ る こ と か ら 、 機 器 を 更 新 す る 際 に は 機 器 の 省 エ ネ ル ギ ー 性 を 十 分 に 検 討 す る必 要 が あ り ま す 。

こ う し た 背 景 の 下 、S O M P O リ ス ケ ア で は 、本 サ ー ビ ス の 提 供 を 開 始 す る こ と と し ま し た 。

2.本 サ ー ビ ス の 概 要

S O M P O リ ス ケ ア の 専 門 コ ン サ ル タ ン ト が 建 物 に お け る 現 状 の エ ネ ル ギ ー 使 用 、機 器 の 運 転お よ び 劣 化 の 状 況 な ど を 診 断 し て 機 器 の 中 長 期 修 繕 計 画 作 成 を 支 援 し 、 建 物 所 有 者 の 建 物管 理・ エ ネ ル ギ ー 管 理 へ の 取 組 み を サ ポ ー ト し ま す 。 以 下 メ ニ ュ ー の ① ② (「 省 エ ネ ル ギ ー診 断 業 務 」「 劣 化 診 断 業 務 」) を 合 わ せ て 提 供 す る こ と で 物 理 的・ 機 能 的 な 劣 化 の 回 復 に 加 え 、エ ネ ル ギ ー 効 率 の 向 上 が 可 能 と な り 、 お 客 さ ま は 、 中 長 期 の 修 繕 計 画 を 進 め る 中 で 、 省 エ ネル ギ ー 対 策 を す る こ と が で き る と と も に 工 事 費 用 を 抑 制 す る こ と が 可 能 で す 。

( 1) メ ニ ュ ー ( 詳 細 に つ い て は < 別 紙 > を ご 参 照 く だ さ い 。)
① 省 エ ネ ル ギ ー 診 断 業 務
② 劣 化 診 断 業 務
③ 中 長 期 修 繕 計 画 作 成
( ご 要 望 に よ り 、 お 客 さ ま が 省 エ ネ ル ギ ー 対 策 で 行 う 機 器 更 新 工 事 後 の 効 果 検 証 も し ま す 。)

( 2) 特 長
① 建 物 お よ び 設 備 に 精 通 し た 一 級 建 築 士 、 技 術 士 、 建 築 設 備 士 な ど の 資 格 を 有 す る S O M P O
リ ス ケ ア の 専 門 コ ン サ ル タ ン ト が 担 当 し ま す 。
② S O M P O リ ス ケ ア は 平 成 29 年 度 か ら 環 境 省 の CO2 削 減 ポ テ ン シ ャ ル 診 断 事 業 の 診 断 機 関と し て 事 業 場 に お け る 設 備 の 導 入・ 運 用 状 況 な ど を 調 査・ 計 測 し 経 済 性 の 高 い CO2 削 減対 策 を 提 案 し て お り 、 そ の 知 見 を 活 か し 支 援 し ま す 。

( 3) 費 用・ 期 間( * 1 )
【 1】 費 用
100 万 円 ( 税 抜 ) ~
【 2】 期 間
3 ヶ 月 ~ 6 ヶ 月
* 1 規 模 や 支 援 内 容 に よ り 異 な り ま す 。

3.受 注 目 標

年 間 10 件 、 1,000 万 円 の 受 注 を 目 指 し ま す 。

4.今 後 の 展 開

S O M P O リ ス ケ ア は 、 本 サ ー ビ ス を 通 じ て 、 建 物 所 有 者 の 省 エ ネ ル ギ ー お よ び 省 CO 2 削 減体 制 の 強 化 を 支 援 し 、 皆 さ ま の 地 球 温 暖 化 対 策 活 動 に 貢 献 し て ま い り ま す 。

S O M P O リ ス ケ ア マ ネ ジ メ ン ト に つ い て
S O M P O リ ス ケ ア マ ネ ジ メ ン ト 株 式 会 社 は 、 損 害 保 険 ジ ャ パ ン 日 本 興 亜 株 式 会 社 を 中 核 と す るS O M P O ホ ー ル デ ィ ン グ ス の グ ル ー プ 会 社 で す 。「 リ ス ク マ ネ ジ メ ン ト 事 業 」「 健 康 指 導 ・ 相 談 事 業 」「 メ ン タ ル ヘ ル ス ケ ア 事 業 」 を 展 開 し 、 全 社 的 リ ス ク マ ネ ジ メ ン ト ( E R M )、 事 業 継 続 ( B C M・ B C P )、 健 康 経 営推 進 支 援 、特 定 保 健 指 導・健 康 相 談 、メ ン タ ル ヘ ル ス 対 策 な ど の ソ リ ュ ー シ ョ ン・サ ー ビ ス を 提 供 し て い ま す 。

公式ページ(続き・詳細)はこちら
https://www.sompo-rc.co.jp/news/2018/20180330_1.pdf

この企業のニュース