2024/06/11
ニュースレター
大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 芳井 敬一
大阪市北区梅田３－３－５
■タイの物流施設開発最大手WHA社との複合開発プロジェクト マルチテナント型物流施設「WHA ダイワ ロジスティクスセンター バンナ・トラッド Km.23 インバウンド B棟」着工 |
大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、タイ王国（以下「タイ」）で物流施設や工場の開発等を展開する最大手のWHA Corporation PCL（本社：サムットプラカーン県、代表者：ジャリーポーン・ジャールコンサクン、以下「WHA社」）と、タイで最も倉庫供給面積が多い(※1)サムットプラカーン県バンナ地区において、物流施設2棟と事務所兼ショールーム1棟からなる複合開発プロジェクト「WHA ダイワ ロジスティクスセンター バンナ・トラッド Km.23 インバウンド」（総敷地面積約83,200㎡、以下「バンナ・トラッド プロジェクト」）を開発しています。
そしてこのたび、2024年6月11日、当プロジェクトの最終棟となるマルチテナント型物流施設(※2)「バンナ・トラッド プロジェクトB棟」（平屋建て、延床面積21,848㎡）を着工します。 なお、当プロジェクトは、当社とWHA社が設立した合弁会社WHA Daiwa Logistics Property Co., Ltd.（以下、「WHADLP社」）を通じて開発しているものです。 ※1. ジョーンズラングラサール株式会社「JLLレポート」より。 ※2. テナント企業が複数入居可能な物流施設のこと。 |
| ●ポイント １．タイの物流施設開発最大手WHA社との複合開発プロジェクト ２．陸・海・空路のアクセス性に優れた好立地 | |
１．タイの物流施設開発最大手WHA社との複合開発プロジェクト 当社はASEANにおいて、マルチテナント型物流施設をはじめ、コールドチェーン需要の高まりに対応した低温物流施設開発など、事業用施設開発を中心に事業を展開しています。タイにおいては、2016年に当社とWHA社が合弁会社WHADLP社を設立し、これまで計3プロジェクト・6棟の物流施設などを開発。2024年3月にはベトナム社会主義共和国でも物流施設開発をスタートするなど、両社の連携を強化してきました。 「バンナ・トラッド プロジェクト」は、物流施設が集積するバンナエリアに、開発した「バンナプロジェクト」（マルチテナント型物流施設、平屋建て、延床面積約49,000㎡）(※3)に続く第二弾のプロジェクトです。 当プロジェクトは2023年3月に、事務所兼ショールーム「バンナ・トラッド プロジェクトA棟」(※4)を着工。2024年2月に、マルチテナント型物流施設「バンナ・トラッド プロジェクトC棟」（平屋建て、延床面積23,749㎡、1区画約10,000㎡～、最大2社入居可能）を着工し、2024年8月に竣工する予定です。 そしてこのたび、当プロジェクトの最終棟となるマルチテナント型物流施設「バンナ・トラッドプロジェクトB棟」を着工します。当施設は平屋建て、延床面積21,848㎡で、最大3社（1区画約5,000㎡～）のテナント企業が入居可能です。各区画には事務所を設置することもできるため、テナント企業の多様なニーズにも対応できます。 ※3. 売却済み。 ※4. 当社は2023年10月より事業参入。 |
２．陸・海・空路のアクセス性に優れた好立地 当施設を開発するバンナエリアは、首都バンコク市より東に約37kmに位置し、バンコクと北東部の主要な都市を結ぶ「高速道路6号線」や幹線道路「バンナ・トラッド通り」に面しているため、バンコク市内への配送拠点として利便性の高い立地です。また、経済特区である「東部経済回廊（EEC）」にも近接しており、物流事業者やEC事業者、製造業などのニーズが見込まれるエリアです。あわせて、世界最大級の国際空港「スワンナプーム国際空港」から約26km、タイの代表的な国際港「バンコク港」から約32kmと、国際貿易拠点としてもアクセス性に優れています。加えて、タイ国内の企業に次ぎ、日系企業が多く進出しているエリアのため、当社とWHA社のノウハウやネットワークなどを活かして、テナント企業の誘致活動を行います。 |
■ WHA Corporation PCL の概要 | 会 社 名 | WHA Corporation PCL | | 代 表 者 | グループCEO/エグゼクティブコミッティー議長 ジャリーポーン・ジャールコンサクン（Ms. Jareeporn Jarukornsakul） | | 所 在 地 | タイ王国サムットプラカーン県 | | 設 立 | 2003年 | | 事業内容 | 物流施設など事業施設の開発、物流戦略の構築 | | 資 本 金 | 約62.7億円(※5) | | 売 上 高 | 約680.6億円(※5)（2023年度（1月～12月）連結決算） | ※5. タイバーツ＝4.0円換算。 |
■ WHA Daiwa Logistics Property Co.,Ltd. の概要 | 会 社 名 | WHA Daiwa Logistics Property Co.,Ltd. | | 所 在 地 | タイ王国サムットプラカーン県 | | 設 立 | 2016年7月27日 | | 出資比率 | 大和ハウス工業株式会社：49％ WHA Corporation PCL：51％ | | 事業内容 | 物流施設の開発、運営、管理、賃貸 | |
■ 「バンナ・トラッド プロジェクト」概要 | 施設名 | 「WHA ダイワ ロジスティクスセンター バンナ・トラッド Km.23 インバウンド」 | | A棟 | B棟 | C棟 | | 所在地 | タイ王国サムットプラカーン県バーンサオトン郡バーンサオトン村バンナ・トラッドKm.23通り（Bangna-Trad KM.23 Road, Bang Sao Thong, Bang Sao Thong District, Samut Prakan 10540, Thai） | | 交 通 | バンコク市まで約37km、「スワンナプーム国際空港」まで約26km、「バンコク港」まで約32km | | 建物用途 | 事務所兼ショールーム | マルチテナント型物流施設 | マルチテナント型物流施設 | | 事業主 | WHA Daiwa Logistics Property Co., Ltd | | 敷地面積 | 約83,200㎡ | | 延床面積
賃貸面積 | 3,676㎡ | 21,848㎡ | 23,749㎡ | | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、平屋建て | | 設計・施工 | B.S.Y. Construction Co., Ltd. | | 着工 | 2023年3月 | 2024年6月11日 | 2024年2月 | | 竣工 | 2023年9月 | 2025年1月（予定） | 2024年8月（予定） | | お客さま お問合せ先 | 大和ハウス工業株式会社 建築事業本部海外事業推進室：TEL 03-5214-2205 | | Daiwa House Industry (Thailand) Co., Ltd.（ダイワハウスタイランド） 担当：川口 t.kawaguchi@daiwahouse.co.th | |
以上
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