2023 年 12 月 15 日
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
富士物産株式会社の株式の取得(子会社化)に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下のとおり、富士物産株式会社（以下「富士物産」といいます。）の発行済の全株式を取得し、連結子会社化することについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．株式の取得の理由
当社は、不動産の価値を最大化するビジネスを展開しており、販売によるフロー収益と賃貸によるストック収益をバランスよく組み合わせることで安定的かつ持続的な成長を目指しております。
富士物産は千葉県市川市を拠点とし、不動産の売買・賃貸事業を展開してきましたが、創業者の役員退任を機に、近年は事業を縮小し、保有する居住用不動産の賃貸を中心とする安定経営を行っております。
この度、当社は、富士物産の保有する賃貸不動産のポテンシャルを評価し、不動産開発・賃貸セグメントの安定収益源や、将来の再開発用地として活用することで、グループの成長に寄与するものと判断しましたので、株式の取得を決議いたしました。
２．異動する子会社の概要
（１） 名 称 富士物産株式会社
（２） 所在地 千葉県市川市八幡二丁目 7 番 20 号
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役 田中 直希
（４） 事 業 内 容 不動産賃貸業・不動産売買業
（５） 資本金 3,000 万円
（６） 設立年月日 1975 年 12 月 5 日
（７） 大株主及び持株比率
田中 直希 33.4％
佐野 敏恵 33.3％
田中 伸幸 33.3％
（８） 上場会社と当該会社と の 間 の 関 係
資本関係 記載すべき資本関係はありません。
人的関係 記載すべき人的関係はありません。
取引関係 記載すべき取引関係はありません。
（９） 当該会社の最近３年間の経営成績及び財政状態
決 算 期 2021 年３月期 2022 年３月期 2023 年３月期
純 資 産 872,592 千円 899,351 千円 916,648 千円
総 資 産 1,883,875 千円 1,669,026 千円 1,629,501 千円
1 株 当た り純 資 産 54,537.03 円 56,209.42 円 57,290.50 円
売 上 高 530,634 千円 289,657 千円 159,677 千円
営 業 利 益 97,488 千円 3,290 千円 △6,810 千円
経 常 利 益 94,931 千円 18,204 千円 △2,543 千円
当期純利 益 62,313 千円 26,758 千円 17,297 千円
1 株当たり当期純利益 3,894.56 円 1,672.39 円 1,081.09 円
1 株 当た り配 当 金 － － －
３．株式取得の相手先の概要
（１） 氏 名 田中 直希
（２） 住 所 千葉県流山市
（３） 上場会社と当 該 個 人 の 関 係
資本関係、人的関係、取引関係等該当事項はありません。また、関連当事者に該当する事項もありません。
（１） 氏 名 佐野 敏恵
（２） 住 所 東京都目黒区
（３） 上場会社と当 該 個 人 の 関 係
資本関係、人的関係、取引関係等該当事項はありません。また、関連当事者に該当する事項もありません。
（１） 氏 名 田中 伸幸
（２） 住 所 東京都足立区
（３） 上場会社と当 該 個 人 の 関 係
資本関係、人的関係、取引関係等該当事項はありません。また、関連当事者に該当する事項もありません。
４．取得株式数，取得価額及び取得前後の所有株式の状況
（１） 異動前の所有株式数
所有株式数 －株
（議決権の数 －個）
（議決権所有割合 －％）
（２） 取 得 株式数
所有株式数 16,000 株
（議決権の数 60,000 個）
（３） 取 得 価 額
当事者間の守秘義務に基づき非開示とさせていただきますが、当社の直前事業年度連結純資産の 30％未満の額であります。
（４） 異動後の所有株式数
所有株式数 16,000 株
（議決権の数 60,000 個）
（議決権所有割合 100.0％）
５．日 程
（１） 取締役会決議 日 2023 年 12 月 15 日
（２） 契約締結日 2023 年 12 月 15 日
（３） 株式譲渡実行 日 2024 年 2 月末日（予定）
６．今後の見通し
本株式取得が予定通り実行された場合、富士物産株式会社は 2024 年 3 月期第 4 四半期より当社の連結子会社となる予定です。本件による当社の 2024 年３月期の連結業績に与える影響は軽微であります。なお、今後開示すべき事項が生じた場合には速やかにお知らせいたします。
以 上
