コロナ禍で賃貸リノベーション需要が増加か 「Renotta(リノッタ)」の施工ペースがコロナ前の1.3倍に上昇

2021/06/11  株式会社 クラスコ 

株式会社クラスココンサルファーム(本社:石川県金沢市/代表取締役社長:小村典弘、以下「クラスコ」)は、同社が展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」(以下、リノッタ)の施工部屋数が日本全国で、3月に6,000室を突破して以降、2021年6月11日現在6,179室となり、コロナ前の(2019年6月~2020年5月)施工数811室と比較して、コロナ禍(2020年6月~2021年5月)の施工数が1067室で1.3倍のペースで拡大しており、コロナ禍によるリノベーション需要の増加が見られています。


■全国賃貸リノベーションブランド「リノッタ」とは」?
日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し※1、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇しています。そんな中クラスコでは、全国の既存住宅の価値とその活用に着目し、2012年6月に賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を石川県よりスタートしました。ひと部屋ごとに暮らしが楽しくなるようなコンセプトを持った数多くのリノベーションデザインや効果的なプロモーション、収益を左右する投資分析などを駆使し、空室期間の短縮や家賃アップを実現しております。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3%の実績も出ており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。※1住宅・土地統計調査(平成30年)



■リノッタのお部屋について
リノッタのお部屋は、現在、中~大規模なリノベーションのシリーズ「Renotta LIFE」では、約450種類のコンセプト・デザインがあり、物件のターゲットに合ったものを選んで施工できるように仕様を共有しています。また、退去後の修繕(原状回復工事)の際に、カラークロスやダウンライトなど、ひと手間を施し、色の力で個性を与える、「Renotta Colors」や、各加盟店がその土地に合わせて独自で行なっているデザインのお部屋「Renotta STYLE」、ホテルのようなシックな色合いのお部屋「Renotta Chic」といったシリーズなどもあり、すべての施工数を合計すると日本全国で、6,179室(2021年6月11日現在)にのぼります。





■リノッタ導入成功事例ー原状回復に追加提案するだけ!!導入わずか6ヶ月でリノベーション事業が収益の柱にー
2020年4月にリノッタに加盟した株式会社オーリック不動産(本社:鹿児島県鹿児島市)は、導入からわずか6ヶ月で44件のリノベーション工事を受注し、リノベーション事業が収益の柱に成長しました。その理由は、リノッタのノウハウを用いて、原状回復案件をリノベーション案件にさせることで、大きな手間をかけずに粗利率の高い提案が可能なためです。リノッタのお部屋は入居者にも支持されており、「家賃が上がってでも、そのお部屋に住みたい。」という声も多く、賃貸オーナーにとっても家賃アップによって収益最大化を図ることができています。

■リノッタの今後の可能性
リノッタは、多くの不動産会社が苦手とするリノベーションを原状回復に追加で提案する再現性の高いノウハウで、賃貸管理会社の収益改善を可能にし、リノベーションにより家賃アップすることで、賃貸オーナーからも喜ばれるモデルとなっております。今後もリノッタでは、賃貸オーナー・入居者・管理会社の三者から選ばれるリノベーションブランドを目指し精進して参ります。

◆リノッタによる全国の取組成功事例は下記Youtubeでも配信中!!︎




〈リノッタの詳細はこちらから〉
https://tatsujin.tech/renotta/

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【会社概要】

<会社名>
株式会社クラスココンサルファーム

<代表者>
代表取締役社長 小村 典弘

<資本金>
1億6,710万円(グループ全体)

<所在地>
金沢本社
〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21
TEL 076-222-1111 FAX 076-264-9156

銀座オフィス
〒 104-0061 東京都中央区銀座5-14-5 光澤堂GINZAビル7F
TEL 03-6833-5500 FAX 03-6675-9004

<事業内容>
不動産会社向け経営・業務改善コンサルティング、ITシステムの開発・販売、マーケティングコンサルティング、セミナー開催、人材採用・育成コンサルティング

<URL>
http://consulting.crasco.jp/

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