株式会社ゆがふホールディングス(沖縄県名護市：代表取締役社長 前田貴子 以下「ゆがふホールディングス」)が開発を進めている、複合オフィスビルの「ゆがふBizタワー浦添港川(2022年10月末竣工予定)」の賃貸オフィス、商業棟の飲食店スペースが「空室わずか」となっている。
◆近隣の基地返還に伴う跡地利用及び大規模海浜開発で今後さらなる価値向上が見込まれる浦添港川地区
ゆがふBizタワー浦添港川は、「ゆがふホールディングス」が事業主となり「株式会社屋部土建」が建設を進める浦添市初の本格的な「ホテル・オフィス複合の高層ビル」となっております。
浦添市港川の高台に位置し、オフィス海側の窓面からは東シナ海を望むことができ、「事業の拠点」として最高のロケーションとなっております。
ビルの特徴としては、希少価値の高い大空間オフィス、様々なBCP対応設備、750台の大規模駐車場等、利用者の満足度向上を目指した計画となっております。
「ゆがふBizタワー浦添港川」は、ビジネス・ご旅行共に活用でき、新たな働き方の可能性を広げる「ビジネスリゾート」として2022年11月に誕生いたします。
上層階に展開するホテルは、沖縄県北部地域で事業展開を行っている「前田産業ホテルズ」の中部地域に初進出となる「HOTEL AlaCOOJU OKINAWA(ホテルアラクージュオキナワ)」が2022年12月以降に開業予定となっております。
◆ゆがふBizタワー浦添港川の概要
名称 ゆがふBizタワー浦添港川
所在地 沖縄県浦添市港川510-1番地
構造 鉄骨造（CFT構造）・制振構造
規模 地上17階建て
1階から8階 ：オフィス
9階から17階：ホテル（レストラン、カフェラウンジ、インフィニティプール完備）
隣接の商業棟：コンビニ、飲食店(予定)
敷地面積 13,770m²(4,165坪)
建築面積 3,065m²(927坪)※駐車場棟を除く
施設用途 オフィス・ホテル・商業(コンビニ、飲食店(予定))
駐車場 自走式立体駐車場／平面駐車場 合わせて750台
ホームページ：
https://yugafbiztower.jp/
インスタグラム：
https://www.instagram.com/yugaf_biz_tower/
【ご予算に合わせて、ワンフロア賃貸、分割賃貸が可能なフロアプランをご用意】
◆オフィスフロアプラン例
◆基準階ワンフロアプラン
◆分割フロアプラン
◆施設の特徴
【750台の大規模駐車スペース】
ビル併設の立体駐車場は、悪天候時も雨に濡れる事無く、オフィスエリアまで移動が可能です。
敷地内には、平面駐車場は確保しており、あわせて750台の駐車スペースを確保しております。
【環境配慮型オフィスビルの実現】
隣接する沖縄電力グループのエネルギーセンターから「電気・ガス・空調用冷水」を受給する「面的利用」で環境負荷の軽減やコスト低減を目指しています。
この仕組みは、台風時の停電対策にも強みとなります。
【安全性と住居性を実現した建築方式】
一般的な鉄骨造(S造)と比べ、強度が高く粘りのあるコンクリート充填鋼管柱(CFT柱)を採用いたしました。
地震や風などの揺れを抑える制振構造とすることで、安全と居住性を実現した超高層建設物となります。
【強固なセキュリティライン】
オフィスフロアまで非接触ICカードによるセキュリティ設定が可能です。
１階の防災センターには24時間体制で設備係員、警備員が常駐しており、監視カメラのモニタチェックや施設・建物設備の点検、巡回を実施し企業資産や施設利用者の安全を確保いたします。
【付帯施設について】
隣接する商業棟には、コンビニ、飲食店の併設を予定しております。
また、9階のホテルフロアには、オフィススタッフの皆様にもご利用頂ける「レストラン、カフェラウンジ、プール」もございます。
ホテルでは、入居企業様向けの福利厚生プラン等もご用意しております。
◆ホテルの詳しいご案内
詳しくはホームページをご覧ください。
HOTEL AlaCOOJU OKINAWA
https://alacooju.com/
◆株式会社屋部土建について
詳しくはホームページをご覧ください。
https://yabudoken.co.jp/
◆ゆがふBizタワーの詳しいご案内
詳しくはホームページをご覧ください。
https://yugafbiztower.jp/
◆ゆがふBizタワー浦添港川のオフィス入居、飲食店入居のお問合せ先
株式会社ゆがふホールディングス
開発事業部 担当:新城(しんじょう)・丹羽（にわ）
tel: 0980-53-5551
ゆがふBizタワー浦添港川 ホームページ(お問合せページ)
https://yugafbiztower.jp/contact/