不動産業界向けのBPOサービス「ラクナル」を展開するラストマイルワークス株式会社（所在地：東京都中央区、代表取締役：小林 雄）は、スポットワーカーによる物件撮影サービスを開始いたしました。
全国対応、最短2営業日納品
■背景
日本国内の各産業で労働力不足が課題となる中、不動産業界は特に深刻な人材不足に直面しており、営業業務の効率化が急務となっています。
不動産業界向けのBPOサービスを提供するラクナルは、デジタルコンテンツのBPOや受発注業務のDX化を通じて、不動産事業者の業務効率化を支援してきました。
しかし、多くの業務は地域に密着したフィールドワークであり、物件撮影や清掃業務などのオンライン化・デジタル化が困難な業務には、依然として多くの人手が必要とされています。こうした現状を踏まえ、この度ラクナルでは不動産事業者の営業エリアに住むスポットワーカーをネットワーク化し、不動産事業者の物件撮影ニーズとマッチングさせることで、不動産業界の労働力不足を解消していきます。
■ラクナルの「スポット物件撮影サービス」の概要
1200万画素以上のスマホカメラや一眼レフカメラを用いて、空室物件の内外観や周辺環境を撮影します。撮影されたデータはすべてラクナルを通してレタッチされ、高品質な状態で納品いたします。
https://raknal.com/scene/shooting
※居住中の物件の他、委任物件や自社売主物件など、より品質にこだわりたい方にはプロカメラマンによる物件撮影をおこなうことも可能です。
https://raknal.com/service/shooting-pro
撮影業務効率50％アップ、業務コスト30％ダウン
■サービスの特徴
特徴１.スポットワーカーの活用で低価格、短納期で撮影
カメラマンのスキマ時間を活用することで、低価格での物件撮影が可能です。
また、不動産業界に最適化されたラクナルの受発注システムを活用することで、短納期での納品が可能になり、発注から納品、データ管理まで一気通貫でおこなうことができます。
撮影料金 / 納期
・スポットワーカー物件撮影・・・3,500円(税別)～ / 最短2営業日
・周辺環境撮影・・・500円(税別)～ / 最短2営業日
※実際の金額・納期はご依頼件数や撮影条件によって変動いたします。
特徴２.撮影データは専門の作業者やAIにより補正、高品質で納品
個人情報のぼかしの他、歪み補正、色味調整、鏡の映りこみ、傾き調整、トリミング等をおこなった上で納品するため、すぐにポータルサイトでご利用可能です。
特徴３.広告の質を向上させる様々なサービスとの併用が可能
撮影したデータは納品後に青空加工やバーチャルステージングなど、様々なデジタルサービスと併用することで、より反響の高い画像を広告素材としてご利用いただくことができます。
上：青空加工事例、下：バーチャルステージング事例
■映えの重要性について
不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)が毎年実施している、不動産情報サイト利用者意識アンケートによると、問い合わせや訪問を行う際に不動産会社を選ぶ時のポイントの第一位は「写真の点数が多いこと」でした。 また、写真の見栄えを変えるだけで4倍も反響があがり、写真が11枚以上ある物件は10枚以下の物件より約1.4倍反響率が高いという検証結果も出ています。(CHINTAI掲載物件の反響実績より)
不動産情報サイト利用者意識アンケートの調査結果より
■今後の展開
不動産業界の集客方法が多様化している中、多様なスキルを持つ地域のスポットワーカーをネットワーク化することで、ショート動画やドローン撮影など様々な撮影ニーズにお応えしていきます。
様々な撮影サービスを低価格で提供
■ラクナルについて
ラクナルは、不動産反響獲得や日常業務の効率化を一括でサポートするBPOプラットフォームです。本サービスを通じて日本の不動産業界の労働力不足の解消と、開発途上国での雇用創出・人材育成の両方に寄与していきます。
サービスサイト：
https://raknal.com/
【本件に関するお問い合わせ】
https://raknal.com/inquiry
TEL：03-6822-4891
担当：中村
【ラストマイルワークス株式会社】
「多様な世界を活かす新しい仕組みをつくる」をミッションに日本の労働力減少問題と開発途上国の雇用問題の両方を解決する取り組みをおこなう。
会社名：ラストマイルワークス株式会社
代表者：代表取締役 小林 雄
所在地：〒103-0024 東京都中央区日本橋小舟町8-6
URL：
https://lastmile-works.com/