【大家どっとこむ】第48号・49号案件決定のお知らせ

2022/11/14　Ｊトラスト　株式会社　

【大家どっとこむ】第48号・49号案件決定のお知らせ

グローベルスが運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」（https://www.cf-ooya.com）において、標記案件の投資申込の募集受付を、2022年11月18日（金）から開始することをお知らせいたします。なお、第48号案件と第49号案件は募集方法と募集時間が異なりますのでご注意ください。

１．第48号案件の概要
（1）第48号案件（以下、「本案件」といいます。）は、東京都東村山市に所在する土地（以下、本物件といいます。）が投資対象となります。本物件は、西武新宿線「久米川」駅徒歩4分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩6分に位置し、2路線利用可能な利便性が高い土地となっております。また、周辺には商店街・スーパー・商業施設等が充実しており、生活しやすい住環境となっております。
なお、本物件上には、グローベルスが売主となる新築分譲マンション（グローベル久米川マークプレイス）が建設中です。グローベル久米川マークプレイスは2021年10月に着工し、2023年2月末に竣工・引渡を控えており、既に全戸完売済みとなっております。
https://gro-bels.co.jp/bukken/kumegawa/index.html

（2）本案件募集概要
優先出資額：20,000万円劣後出資額：1,050万円

募集金額	金20,000万円
募集方法	先着方式（満額に達成次第、募集を終了させていただきます。）
募集利回り	4.0%（年利）
募集期間	2022年11月18日（金）12：00～2022年11月25日（金）12：00まで
想定運用期間	2022年12月1日～2023年2月28日
最低投資額	金10万円
配当予定	償還時一括

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/51

２．第49号案件の概要
（1）第49号案件（以下、本案件といいます。）は千代田区岩本町に所在する区分マンション「ディアビル神田」の一部（専有部分）を取得し運用します。ディアビル神田は1982年11月に竣工しました。間取りは1K～1DK、広さは20㎡～60㎡とさまざまなニーズに対応する9階建てのマンションです。最寄り駅は都営新宿線「岩本町」駅、徒歩3分と通勤・通学共に便利な立地になります。
配当原資は、現在、入居頂いております入居者からの賃料収入として、投資家の皆様へは6カ月に1回分配金をお支払いいたします。

（2）本案件募集概要
優先出資額：1,350万円劣後出資額：135万円

募集金額	金1,350万円
募集方法	抽選方式（募集期間終了後、抽選をさせていただきます。）
募集利回り	3.5%（年利）内訳（賃料収入3.5％）
募集期間	2022年11月18日（金）18：00～2022年11月25日（金）12：00まで
想定運用期間	2022年12月1日～2023年11月30日
最低投資額	金2万円
配当予定	複数回分配（半年に一度）