グローバルビジネス分譲住宅ベトナム・ビンズン新都市において、東急とNTT都市開発が手掛ける分譲マンション｢MIDORI PARK The GLORY｣が2024年10月に竣工､2025年1月から入居開始

2024/12/11　エヌ・ティ・ティ都市開発　株式会社　

ベトナム・ビンズン新都市において、
東急とNTT都市開発が手掛ける
分譲マンション｢MIDORI PARK The GLORY｣が
2024年10月に竣工､2025年1月から入居開始

2024年12月11日東急株式会社BECAMEX TOKYU CO.,LTD.ＮＴＴ都市開発株式会社

東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸＴＯＫＹＵＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）と、ＮＴＴ都市開発株式会社（以下、ＮＴＴ都市開発）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市において合弁会社「Ｈ９ＢＣＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＣＯＭＰＡＮＹＬＩＭＩＴＥＤ」を２０２０年７月に設立し、分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩＰＡＲＫＴｈｅＧＬＯＲＹ（ミドリパークザ・グローリー）」（以下、本物件）の開発を進めてきました。

２０２４年１０月に竣工をむかえ、２０２５年１月から入居が開始となります。

本物件は、地上２４階建て総戸数９９２戸の分譲マンションで、ビンズン新都市の中でも自然豊かな開発エリア“ＭＩＤＯＲＩＰＡＲＫ”に位置します。本物件は、「家族とゆとりのある時間を過ごしたいアッパーミドル層向け大規模レジデンス」をコンセプトに掲げ、２ベッドルームを中心とした「使いやすい間取り」と「利便性が高く豊富な共用施設」により高品質な生活環境を提供します。４階の共用エリアを中心に、５０メートルのインフィニティプール、クラウドＷｉ－Ｆｉ完備のコワーキングルーム、テニスコートやキッズルームなど、１９の共用施設を設けています。さらに１階の商業エリアには飲食テナントなどを誘致し、本物件の竣工に合わせてバス停を付近に移設するなど、マンション内外で高い居住環境を実現していきます。

本物件外観本物件内観

ビンズン省は、ベトナム最大の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、ベトナム全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，３００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積やそれに伴う人口増加が進み、現在は約２８０万人の人口を有します。

東急およびべカメックス東急は、２０１２年から１２年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合したまちづくり「東急ガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。本物件で５街区目の住宅の竣工となり、他にも商業施設４施設の開発や学校・医療機関の誘致、２０１４年からは路線バスの運行による交通網の整備を行うなど、さまざまな都市機能の集積に加え、イベントの実施による街の賑わい創出も行っています。本物件の竣工により、ビンズン新都市の人口は約２，０００人増加すると見込まれます。べカメックス東急は今後も１，０００戸規模のマンションを継続して供給し、さらに既存商業施設を拡張するなど、人口のさらなる流入と街の価値向上を図ります。

ＮＴＴ都市開発は、ＮＴＴグループの街づくり事業を担うＮＴＴアーバンソリューションズグループの一員として、不動産事業で培った経験・ノウハウと、ＮＴＴグループがもつＩＣＴ、エネルギー、環境技術などのリソースを最大限に活用した新たな「街づくり」に取り組んでいます。本物件においても、ＮＴＴ東日本の１００％子会社であるＮＴＴイーアジア株式会社との連携による構内光通信設備の監修や、シェアオフィススペースにおけるクラウドＷｉ－Ｆｉサービスの導入など、高品質な通信環境を提供しています。今後ともベトナムでの更なる事業拡大を進めていきます。

以上

【別紙】

物件概要

物件名称	ＭＩＤＯＲＩＰＡＲＫＴｈｅＧＬＯＲＹ（ミドリパークザ・グローリー）
敷地面積	約１９，０００㎡（約５，８００坪）
建物用途	分譲マンション、一部商業
建物規模	地上２４階建（９９２戸）
延床面積	約１３０，０００㎡（約３９，０００坪）
間取り	１ベッドルーム～３ベッドルーム ※最多間取りは２ベッドルーム
住宅専有面積	１戸あたり約４８㎡～１０８㎡ ※平均面積は７０㎡
共用施設	５０ｍプール、コワーキングルーム、テニスコート、キッズルーム、ジム、スカイデッキ、ゲストルーム、バーベキューテラス、キッズガーデン、ラウンジ、パーティールーム、コミュニティルームなど、合計１９施設
工期	２０２０年１２月～２０２４年１０月
販売時期	２０２２年１０月正式販売開始
販売価格	中心価格帯約２６億ベトナムドン（約１，５００万円） ※２０２４年１２月１日レート（１円は約１６７．９４ベトナムドン）による

【参考】

合弁会社概要

会社名	Ｈ９ＢＣＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＣＯＭＰＡＮＹＬＩＭＩＴＥＤ
代表者	社長平田周二（ひらたしゅうじ）
事業内容	不動産開発業・不動産賃貸業等
資本金	１兆５００億ベトナムドン（約６３億円） ※２０２４年１２月１日レート（１円は約１６７．９４ベトナムドン）による
設立年月	2020年7月
出資比率	べカメックス東急７０％ＮＴＴＵＤＡＳＩＡＰＴＥ．ＬＴＤ．（※）３０％ ※ＮＴＴ都市開発１００％保有の子会社

ベカメックス東急概要

名称	ＢＥＣＡＭＥＸＴＯＫＹＵＣＯ．，ＬＴＤ．（ベカメックス東急）
代表者	社長呉東建（おうどんごん）
事業内容	不動産開発業・不動産販売業・不動産賃貸業
資本金	８兆６，０００億ベトナムドン（約５１２億円） ※２０２４年１２月１日レート（１円は約１６７．９４ベトナムドン）による
設立年月日	2012年3月
出資比率	東急株式会社６５％ＢＥＣＡＭＥＸＩＤＣＣＯＲＰ．３５％