２０２5年7月24日
株式会社フジ・メディア・ホールディングス
【サンケイビル】 3温度帯対応のマルチテナント型物流施設
「千葉市美浜区新港物流施設計画」着工
１． 千葉湾岸エリアに立地し、東関東自動車道や京葉道路により迅速な都心配送が可能
２． 最大４テナントが入居可能な大規模マルチテナント型物流施設 １棟で冷凍冷蔵、ドライ倉庫が複合する３温度帯需要に対応
株式会社長谷工総合開発(本社：東京都港区芝、代表取締役社長：宮原昭)と当社子会社の株式会社サンケイビルの2社で共同開発する3温度帯対応のマルチテナント型物流施設「千葉市美浜区新港物流施設計画」（以下 「本計画」）が着工した。
本計画は、首都高速湾岸線や東関東自動車道への優れたアクセス性を活かし、首都圏全域をカバーする広域 配送拠点として期待される。延床面積約54,600㎡の地上4階建で、汎用性・拡張性に優れた設計により、 幅広いテナントニーズに対応可能な仕様となっている。1・2階を冷凍・冷蔵倉庫、3・4階をドライ倉庫とする 3温度帯対応のマルチテナント型物流施設であり、食品・医薬品・日用品など温度帯の異なる多様な物流ニーズに柔軟に対応。加えて、テナント従業者の休憩スペースとして、最上階には海が見えるラウンジを2か所設置し、 働きやすい快適な環境を整えている。
竣工は2027年6月末の予定で、BCP（事業継続）対応の非常用発電機の設置や環境性能にも配慮した設計となっている。これにより、持続可能な物流インフラの提供を推進していく。
【物件概要】
【立地】千葉湾岸エリアに立地し、東関東自動車道や京葉道路により迅速な都心配送が可能
【建物】最大４テナントが入居可能な大規模マルチテナント型物流施設
スロープにより１階と３階にバースを配置し、１棟で冷凍冷蔵（1,2階）、ドライ倉庫（3,4階）が 複合する３温度帯需要に対応
最上階に施設の従業者が利用できる海を眺めるラウンジを２か所設置
自然冷媒であるCO2を使用した環境負荷の少ないノンフロン仕様
詳しくは下記URLをご参照ください。
https://www.sankeibldg.co.jp/news/files/250722_Chibashi_mihamaku_shinminato.pdf
