2026 年4月30日
霞ヶ関キャピタル株式会社
販売用不動産の取得および売却に関するお知らせ
霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長CEO：河本幸士郎、以下「当社」）は、当社の連結子会社であるfav hospitality group株式会社（以下「FHG」）が、北海道札幌市中央区の土地建物を本日取得決済し、同日付でプロジェクト資産の一部を売却決済いたしましたことを、下記のとおりお知らせいたします。
なお、建物はFHGが保有し、今後リノベーションおよびリブランディングをおこなう予定です。
記
1． 本件概要
当社は、観光立国の実現や地域創生への貢献を目的にホテルの開発に取り組んでおり、多人数向け ホテル『fav』『 FAV LUX』『edit x seven』『seven x seven』、およびカルチャービジネスホテル『BASE LAYER HOTEL』をはじめとしたホテルブランドを全国で展開しております。
このたび取得した建物は、高い需要が見込まれる都市中心部にある「好立地の既存ビジネスホテル」となります。今後FHGがリノベーションおよびリブランディングをおこなってまいります。
2． プロジェクト概要
(1) 所在地 北海道札幌市中央区
(2) 敷地面積 約480㎡
(3) 延床面積 約3,500 ㎡
3． 取引先および取引価格
取引先および取引価格につきましては、FHGと取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。なお、当社およびFHGと取引先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。
4． 今後の見通し
上記土地の売却につきましては、2026年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義務の充足（売却決済）時点に売上を計上しております。
■ホテル開発予定案件一覧
No プロジェクト名 開業時期 延床面積 客室数
1 FAV LUX 宮崎 26年07月 2,495㎡ 41室
2 神戸ホテルリブランドプロジェクト 26年 夏 3,543㎡ 計画中
3 名古屋中区ホテルリブランドプロジェクト 26年 冬 7,461㎡ 計画中
4 六本木ホテルリブランドプロジェクト 26年 冬 1,628㎡ 計画中
5 宇治山田ホテルプロジェクト 26年 冬 2,919㎡ 49室
6 長崎ホテルリブランドプロジェクト 27年 冬 7,181㎡ 計画中
7 由布院ホテルプロジェクト 27年 春 7,691㎡ 39室
8 淡路島洲本ホテルプロジェクト 27年 春 4,970㎡ 59室
9 名古屋丸の内ホテルプロジェクト 27年 春 2,803㎡ 59室
10 渋谷区ホテルプロジェクト 27年 春 953㎡ 23室
11 金沢市片町ホテルプロジェクト 27年 春 3,760㎡ 59室
12 旭川ホテルプロジェクト 27年 夏 3,309㎡ 64室
13 大阪日本橋ホテルプロジェクト 27年 秋 2,421㎡ 54室
14 鎌倉雪ノ下ホテルプロジェクト 27年 冬 1,998㎡ 44室
15 松山一番町ホテルプロジェクト 27年 冬 3,473㎡ 66室
16 南紀白浜ホテルプロジェクト 28年 冬 4,525㎡ 74室
17 島根出雲ホテルプロジェクト 28年 冬 4,558㎡ 97室
18 仙台青葉通りホテルプロジェクト 28年 冬 3,367㎡ 70室
19 富士河口湖ホテルプロジェクト 28年 春 5,760㎡ 63室
20 浅草雷門ホテルプロジェクト 28年 夏 1,122㎡ 32室
21 熱海銀座町ホテルプロジェクト 28年 夏 2,552㎡ 46室
22 大阪本町ホテルプロジェクト 28年 夏 5,615㎡ 117室
23 銀座8ホテルプロジェクト 28年 秋 2,437㎡ 28室
24 小豆島小部ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
25 宮古島西浜ビーチホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
26 宮古伊良部島ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
27 群馬草津ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
28 那覇市樋川ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
29 名古屋中区ホテルリブランドプロジェクトⅡ 計画中 約4,900㎡ 計画中
30 博多駅南ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
31 岡山日生ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
32 宮崎青島ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
33 浅間温泉ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
34 銀座EASTホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
35 伊豆山ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
36 那須湯本ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
37 滋賀草津ホテルリノベプロジェクト 計画中 約18,000㎡ 計画中
38 錦糸町ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中
39 札幌中央ホテルリブランドプロジェクト 計画中 約3,500㎡ 計画中
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。スケジュール・延床面積・客室数は、開発状況に応じて変更される可能性があります。
■ホテル運営中施設一覧
No ホテル名 開業時期 延床面積 客室数
1 fav 飛騨高山 2020年10月 1,696.26㎡ 38室
2 fav 高松 2020年11月 1,937.49㎡ 41室
3 fav 熊本 2021年11月 2,956.44㎡ 67室
4 fav 伊勢 2021年12月 1,204.42㎡ 36室
5 fav 広島スタジアム 2022年08月 1,258.47㎡ 33室
6 fav 函館 2022年08月 1,377.31㎡ 30室
7 fav 鹿児島中央 2022年11月 2,226.03㎡ 51室
8 fav 広島平和大通り 2022年12月 2,461.61㎡ 51室
9 fav 東京西日暮里 2022年12月 719.94㎡ 24室
10 fav 東京両国 2023年03月 729.13㎡ 19室
11 FAV LUX 飛騨高山 2023年08月 2,869.68㎡ 53室
12 FAV LUX 長崎 2024年02月 2,530.55㎡ 52室
13 seven x seven 糸島 2024年04月 3,386.74㎡ 47室
14 seven x seven 石垣 2024年09月 11,058.04㎡ 121室
15 FAV LUX鹿児島天文館 2024年12月 3,427.20㎡ 63室
16 FAV LUX札幌すすきの 2025年07月 4,230.32㎡ 84室
17 BASE LAYER HOTEL NAGOYA NISHIKI 2025年07月 4,105.75㎡ 186室
18 edit x seven 富士御殿場 2025年09月 3,627.38㎡ 49室
19 edit x seven 瀬戸内小豆島 2026年03月 4,296.50㎡ 45室
20 HOTEL FORK & KNIFE Miyajima 2026年03月 4,340.02㎡ 34室
21 BASE LAYER HOTEL FUKUOKA 2026年04月 3,273.05㎡ 126室
※延床面積は登記簿上の記載に基づき記載しています。
以 上
＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp
