大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜大阪府版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜大阪府版＞」として集計しました。
・２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【渡辺橋Ａ】肥後橋・渡辺橋、【なにわ橋Ａ】北浜（地下鉄堺筋線）・北浜（京阪本線）・なにわ橋、【谷町六丁目Ａ】谷町六丁目・松屋町、【梅田Ａ】梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田、【天王寺Ａ】阿倍野（地下鉄谷町線）・阿倍野（阪堺電気軌道上町線）・大阪阿部野橋・天王寺（地下鉄御堂筋線）・天王寺（ＪＲ大阪環状線）・天王寺駅前、【高槻Ａ】高槻・高槻市、【なんばＡ】大阪難波・ＪＲ難波・なんば・難波、【神戸三宮Ａ】三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、【南森町Ａ】大阪天満宮・南森町、【天満Ａ】扇町・天満、【心斎橋Ａ】心斎橋・西大橋・四ツ橋
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
・「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
・「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の駅・自治体の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
・「住みたい街（駅）ランキング」は、大阪府居住者の２０２４年の回答を関西エリア内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、大阪府居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
・「住みたい街ランキング」では、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・堺市・京都市・神戸市は行政区を分けて集計しています。
総評
■住みここち（駅）トップは、初登場の万博記念公園（大阪モノレール本線）
１位は吹田市に位置する万博記念公園（大阪モノレール本線）で、昨年は累計回答数が３０名未満でランキング集計対象外だった駅で、初登場でトップとなっています。２位は、茨木市に位置する彩都西（大阪モノレール彩都線）です。３位は、「住みここち（自治体）」で１位の大阪市天王寺区に位置する四天王寺前夕陽ケ丘（地下鉄谷町線）です。トップ１０内では、７位に守口市に位置する滝井（京阪本線）（昨年１７位）、８位に箕面市に位置する桜井（阪急箕面線）（昨年１１位）、９位になにわ橋Ａ［北浜（地下鉄堺筋線）・北浜（京阪本線）・なにわ橋を統合］（昨年１２位）がそれぞれ昨年から順位を上げてトップ１０入りしています。
■住みここち（自治体）トップは、６年連続で大阪市天王寺区
１位は、６年連続で大阪市天王寺区です。２位は、５年連続で箕面市です。３位は大阪市福島区で、昨年５位から順位を上げました。トップ１０のうち６つが、大阪市の行政区という結果になっています。
■住みたい街（駅）トップは、６年連続で梅田Ａ
１位は６年連続で、梅田Ａ［梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田を統合］です。２位は３年連続で、天王寺Ａ［阿倍野（地下鉄谷町線）・阿倍野（阪堺電気軌道上町線）・大阪阿部野橋・天王寺（地下鉄御堂筋線）・天王寺（ＪＲ大阪環状線）・天王寺駅前を統合］です。３位は、２年連続で高槻Ａ（高槻・高槻市を統合）です。
■住みたい街（自治体）トップは、２年連続で大阪市北区
トップ３は、１位大阪市北区、２位東京２３区、３位西宮市で、いずれも２年連続でのランクインです。５位は、吹田市が昨年６位から順位を上げてトップ５入りしています。
街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、周辺に商店街やスーパーなどが揃っている大阪市内に位置する天満Ａ（扇町・天満を統合）・天神橋筋六丁目（北区）、蒲生四丁目（城東区）、あびこ（住吉区）などの評価が高くなっています。
●「交通利便性」因子では、地下鉄谷町線沿線の谷町六丁目Ａ（谷町六丁目・松屋町を統合）・四天王寺前夕陽ケ丘や、谷町四丁目など、大阪市内の各主要駅までアクセスしやすい駅の評価が高くなっています。
●「静かさ治安」因子では、豊能郡豊能町に位置するときわ台・光風台や、茨木市に位置する彩都西、吹田市に位置する南千里など、再開発により整備された郊外のニュータウンの評価が高く、特にトップ３の駅（ときわ台・彩都西・光風台）は、偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●生活利便性の１位は天満Ａ（ＪＲ大阪環状線）、２位は天神橋筋六丁目（地下鉄谷町線）、３位は蒲生四丁目（地下鉄今里筋線）でした。
●行政サービスの２位は山田（阪急千里線）、３位は箕面（阪急箕面線）でした。
●静かさ治安の１位はときわ台（能勢電鉄妙見線）、３位は光風台（能勢電鉄妙見線）でした。
●賑わいの１位はなんばＡ（ＪＲ関西本線）、３位は中崎町（地下鉄谷町線）でした。
●物価家賃の１位は千林大宮（地下鉄谷町線）、２位は樽井（南海本線）、３位は岡田浦（南海本線）でした。
●防災の３位は、帝塚山（南海高野線）でした。
・「住みここち（駅）ランキング」の昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の累計回答者数が３０名未満だったため、ランキングの集計対象外でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」「交通利便性」「賑わい」の各因子では、いずれも大阪市中心部の評価が高く、トップ５はすべて大阪市の行政区です。また、「生活利便性」「交通利便性」の因子の１位は、大阪市福島区という結果になっています。
●「静かさ治安」因子では、郊外の新興住宅地である豊能郡豊能町・箕面市が、昨年に引き続き高い評価を得ています。また、自然豊かな住宅地の南河内郡河南町・三島郡島本町の評価も昨年に引き続き高くなっています。
ＴＯＰ２０外の自治体 因子別順位トピックス
●静かさ治安の１位は豊能郡豊能町、２位は南河内郡河南町でした。
●物価家賃の２位は南河内郡河南町、３位は大阪市西成区でした。
●防災の１位は豊能郡豊能町、３位は南河内郡河南町でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
大阪府居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計６４,１３７名を対象に集計。
［男女比］ 男性４６.２％：女性５３.８％
［未既婚］ 未婚４０.３％：既婚５９.７％ ［子ども］ なし４８.２％：あり５１.８％
［世代比］ ２０歳代１４.９％、３０歳代２１.９％、４０歳代２３.１％、５０歳代２３.３％、６０歳代１２.４％、７０歳代４.５％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：１２,９８６名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１３,００６名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１３,０１１名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１４,２１７名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１０,７５８名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１５９名 ※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計６４,１３７名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
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・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
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