価値があるのに売れない農地を効率的に仕入れ、簡単転用を可能にします！
農地のミカタ
株式会社甲和ビルド（本社：大阪府高槻市、代表：上田平元茂）は、不動産事業者向けに、農地転用のノウハウを伝授し取引案件の伴走をする不動産フランチャイズサービス「農地のミカタ」をリリースします。
サービスLP（
https://nouchi-mikata.jp/lp ）よりお問合せお申込み可能です。
◆農地のミカタは、農地転用に関する不動産事業者のお悩みを解決します。
農家の高齢化と後継者不足による農業人口減少で、耕作放棄地の面積は年々増えており
今後も、耕作放棄地化・荒廃農地化した農地や相続した農地の取引相談の増加が予想されます。
耕作放棄地面積の推移 内閣府ホームページより
しかし、農地取引相談を持ち込まれても、農地の絡む案件は通常の不動産取引よりも煩雑で時間もかかる上に次の懸念があり、一般的な不動産事業者は農地取引にあまり積極的でない状況です。
- 農地転用できるできないの判断がわからない
- 農地の納税猶予や生産緑地問題の対処がわからない
- 農地転用後、価値が上がる土地の活かし方を知らない
- 農地転用の手続きや諸々の確認が煩雑でよくわからない
- 様々な調整が必要な農地転用をトラブルなく進められるか自信がない
そこで、農地のミカタでは上記を網羅して体系立てたカリキュラムで研修と動画を提供し、オンラインコンサルティングで案件のフォローをします。
フランチャイズ加入後には、農地関連取引を熟知して事業成長した当社のサポートで、今後もニーズが見込まれる農地転用の不動産取引を自走して進められるようになります。
手を出しにくい農地の不動産取引に安心して取り組める農地のミカタとともに農地取引に早期参入したら、同分野に長けた競合が少ないため地域独占できる可能性があります。
◆農地のミカタ サポート内容
農地を活用するにあたっておさえるべき次の３つの点を伝授します。
- 需要のある条件に合致した農地転用可能な遊休農地を探し出す目利き
- 法制度や行政の許可基準、組合の視点を熟知した諸条件の擦り合わせと申請の仕方
- 有効活用をするための用途を考え、転用後を見据えた価値をつくり出す
農地のミカタでは上記３点をおさえ、農地転用で重要かつ実践的な項目の講義を提供する年４回のリアル研修を開催します。また、研修のアーカイブ動画を配信するとともに、オンライン面談とメールサポートで実際の農地転用取引案件の獲得と成立をサポートします。
◆農地のミカタの利用について
契約金の他に、月払いのスタンダートコースもしくはエグゼクティブコースにご加入いただきます。
フランチャイズ契約金等については、お問合せください。
契約に含まれる内容：年４回対面研修（11-16時）、テキスト、研修アーカイブ動画
スタンダートコース：月2回の30分オンライン面談、メールサポート
エグゼクティブコース：無制限の30分オンライン面談、メールサポート
※売上保証：農地関連案件で粗利益 1000万円（税込）を達成するまで
講習は無制限で受講可能、オンラインチャットも対応可能。
◆過去の農地転用事例実績
大阪府高槻市
農地所有者７名
市街化区域内の「田」約1300坪
弊社粗利5,000万円
大阪府高槻市
市街化調整区域内の「田」521坪
1億420万円で売却
弊社粗利3,000万円
大阪府高槻市
農地所有者4名
市街化調整区域内の「田」を取得し買い手へ売却
約1,000坪で弊社粗利1,000万円
◆会社概要
社名：株式会社甲和ビルド
本社所在地：大阪府高槻市川西町1丁目1-10
代表取締役：上田平 元茂
HP：
https://build.kowa-gr.jp/
お問合せ先メールアドレス：info@nouchi-mikata.jp
