日本プレハブ建築市場は、2023年に154億9,000万米ドルの評価を達成し、2032年までに261億7,000万米ドルに達すると予測されています。予測期間の2024年から2032年にかけて、年平均成長率CAGRは6に達すると見込まれています。プレハブ建築は効率性に優れ、現場外でモジュール（壁、床、屋根など）を製造し、現場で組み立てることにより、工期と労働コストを削減し、地元の環境への影響を最小限に抑えることが可能です。
市場動向
市場の推進要因：エコフレンドリーな建築手法の増加
日本では、建築業界における持続可能な取り組みが進んでおり、環境に配慮した建築手法の導入が進んでいます。このトレンドにより、プレハブ建築は環境目標に合致し、持続可能な材料や建築手法を使用することでカーボンフットプリントの削減に貢献しています。2030年を目標とするゼロ・ネット・エネルギー住宅ZEHの取り組みをはじめ、国際的なグリーンビルディング認証の導入や国内基準の厳格化により、日本は持続可能な建築を推進しています。優れたエネルギー効率を備えたプレハブ建築は、これらのエコロジー目標達成の重要な役割を担っています。
市場の制約要因：輸送コストと技術的な課題
プレハブ建築にはメリットがある一方で、高い輸送コストや技術的な制約といった課題も存在します。大型のプレハブモジュールの輸送には、専用の重機や大型車両が必要となり、コストが増大し、損傷のリスクも伴います。また、接合部の強度不足や断熱性の問題も市場の成長を阻害しており、これらの課題を解決する必要があります。
市場の機会：技術革新による建築効率の向上
オートメーション、3Dプリンティング、BIMビルディング・インフォメーション・モデリングといった新技術の台頭により、プレハブ建築市場には大きな成長機会が期待されています。これらの技術により製造や組み立ての精度や効率が向上し、生産性が向上します。オートメーションは生産過程の人為的エラーを減らし、BIMはエネルギー効率や環境持続性を考慮した設計を可能にするため、建築業界に革新をもたらすと考えられます。
市場セグメントの見通し：住宅セクターの優位性
2023年、住宅セグメントが市場を牽引しており、モジュール建築による持続可能かつ独自のデザインの住宅開発が進んでいます。日本独自のスクラップ＆ビルド政策や、多くの空き家が抱える課題から、これらのサイトを効果的に再活用するためにプレハブ建築の手法が注目されています。
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